Umeblowane 50m2 do zamieszkania, z garażem

Oferta sprzedaży 2-pokojowego, przytulnego mieszkania z miejscem postojowym w garażu
podziemnym na Złotnikach we Wrocławiu.

Przy tej ofercie wynagrodzenie pośrednika w całości opłacone przez sprzedającego!

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie z 2013r., położone jest na popularnym, rozwijającym się i spokojnym osiedlu Złotniki nad rzeką Bystrzyca w zachodniej części Wrocławia.
Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 50,07 m2, na co składa się:
- sypialnia
- przestronny salon z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęt AGD i półwyspem
- ustawna łazienka z prysznicem i toaletą
- przedpokój z szafą

Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 30 tys. zł.
Lokal mieszkalny jest dobrze nasłoneczniony i znajduje się na parterze 2-piętrowego budynku przy ulicy Małopolskiej 36.
Okna w mieszkaniu wykonano z materiału PCV, które doposażono roletami antywłamaniowymi.
Mieszkanie zostało odświeżone, odmalowane, a na podłodze w lutym 2024r. wymieniono panele.
Media: ogrzewanie systemowe, prąd, woda, kanalizacja.

Koszty użytkowania nieruchomości: opłaty - 600zł, prąd - około 125zł, internet Moico - 70zł

LOKALIZACJA:
Osiedle Złotniki jest praktycznie samowystarczalne. Otwarte są tu sklepy i markety spożywcze, lokale z usługami, restauracje, paczkomaty, fitness club, place zabaw, a rodziny mogą wysyłać swoje dzieci do lokalnej szkoły podstawowej, przedszkola i żłobka.
Dużym atutem nieruchomości jest świetne połączenie komunikacyjne z centrum Wrocławia oraz innymi jego częściami.
W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe m.in. do Leśnicy, lotniska, Stadionu Miejskiego,
CH Magnolii, rynku, Dworca Głównego, rynku oraz Hali Stulecia i ZOO.
Osoby często podróżujące poza Wrocław skorzystają z szybkiego wjazdu na AOW (oddalony 3.5km), w kierunku S5, A8, A4.

Złotniki mają wiele miejsc rekreacyjnych, ścieżek spacerowych oraz tras rowerowych. Mieszkańcy osiedla mają możliwość korzystania z Parku Złotnickiego i obiektu sportowego Kosmos Arena (piłka nożna, tenis, akrobatyka, fitness, organizacja urodzin dla najmłodszych, treningi personale).

DLA KOGO:
Ofertę kierujemy szczególnie do par i młodych rodzin poszukujących mieszkania w nowym budownictwie, bezpiecznym miejscu
z pełną infrastrukturą oraz szybkim dojazdem do centrum oraz poza granicę miasta.
Atrakcyjna lokalizacja, wyposażone mieszkanie gotowe do zamieszkania, będzie również idealną inwestycją dla osób zarabiających na wynajmie.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową oraz pomożemy w uzyskaniu finansowania.

Mirosław Dybek
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 28642
Tel: 795 750 002

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniuart.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.