Gotowy bliźniak 78 m2 – Włoszakowice, ul. Spokojna

Na sprzedaż nowy, gotowy bliźniak we Włoszakowicach, ul. Spokojna.
Solidny ustawny budynek, ciepły i tani w utrzymaniu.
Nowe osiedle w malowniczej lokalizacji. Dojazd oświetloną ulicą asfaltową.

Pozostał jeden lokal (prawy).
Lokal jest gotowy i dostępny od ręki.

Możliwość obejrzenia podobnego, zamieszkałego budynku.
Zapraszamy!

Cena:
419 000 zł (w tym VAT)
–  BRAK PODATKU PCC
–  BRAK PROWIZJI DLA BIURA

Lokalizacja:
–  Włoszakowice, ul. Spokojna
–  700 m od centrum Włoszakowic

Typ budynku:
–  2 lokale bliźniacze
–  każdy lokal składa się z parteru i poddasza
–  każdy lokal posiada własną działkę i parking

Stan ogólny:
–  wewnątrz stan deweloperski
–  na zewnątrz budynek wykończony
–  działka częściowo urządzona: chodnik, parking, taras, ogrodzenie

Forma władania:
–  pełna własność lokalu z własną księgą wieczystą
–  do lokalu przynależy działka na wyłączność

Pow. lokalu:
78,10 m2

Pow. działki przynależnej do lokalu:
ok. 280 m2

Media:
–  prąd, woda, kanalizacja

–  ogrzewanie pompą ciepła

Wykaz pomieszczeń:

PARTER:
Salon, kuchnia z jadalnią, wc, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze

PODDASZE:
3 pokoje, łazienka, korytarz

STRYCH:
duża powierzchnia magazynowa

TARAS:
z tyłu taras z kostki brukowej o pow. ok. 10 m2

Rok budowy:
2023

Kuchnia:
–  ustawny aneks kuchenny z oknem
–  aneks częściowo połączony z salonem

Łazienka:
–  na parterze WC
–  na poddaszu łazienka (przewidziano wannę i prysznic)

Pomieszczenie gospod.:
–  w pomieszczeniu gosp. pompa ciepła
–  dodatkowo miejsce na pralkę

Ogrzewanie:
–  w cenie kompletne ogrzewanie pompą ciepła
–  na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe
–  w łazience ogrzewanie podłogowe i grzejnik drabinkowy

Instalacje:
rozprowadzona instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza i TV

Drzwi, okna, parapety:
–  drzwi zewnętrzne metalowe, grafitowe
–  okna plastikowe, 3-szybowe, na zew. grafitowe, wew. białe
–  parapety zew. metalowe, powlekane, grafitowe
–  rolety zewnętrzne grafitowe (w oknach tarasowych elektryczne, pozostałe ręczne)

Ściany:
tynki maszynowe gipsowe

Podłoga:
przygotowana do montażu paneli / płytek

Schody wewnątrz lokalu:
przewidziano schody wiszące
(do wykonania we własnym zakresie)

Dach:
–  blacha na rąbek, grafitowa
–  dach deskowany + papa
–  poziome ocieplenie poddasza wełną gr. 25 cm

Elewacja:
–  elewacja silikonowo-silikatowa
–  ściany ocieplone styropianem gr. 20 cm

Materiał konstrukcyjny i ocieplenie:
pustak ceramiczny

Działka:
–  od frontu parkingi z kostki brukowej
–  od frontu chodnik i stopnie z kostki brukowej
–  ogrodzenie panelowe (wokół budynku i pomiędzy lokalami)
–  za budynkiem ogródki i tarasy z kostki brukowej
–  ogród od strony południowo-zachodniej

Parking i dojazd:
–  parking przed budynkiem, z kostki brukowej
–  bezpośredni wyjazd na drogę asfaltową (ul. Spokojna)

Otoczenie budynku:
–  wokół nowa zabudowa mieszkaniowa
–  w najbliższej okolicy pola i lasy

Odległości:
–  600 m do przedszkola, restauracji, kawiarni
–  700 m do centrum Włoszakowic
–  800 m do rozległych lasów

Dodatkowe zalety:
–  jedno z najbardziej malowniczych miejsc we Włoszakowicach
–  budynek dla 4 osobowej rodziny
–  niskie koszty utrzymania

Cena nie zawiera:
do wykonania we własnym zakresie pozostają m.in.:
–  schody wewnątrz lokalu
–  wykończenie łazienki i WC
–  kuchnia
–  panele, płytki i drzwi wewnętrzne
–  gniazda i przełączniki elektryczne

Zakończenie budowy:
lokal gotowy, dostępny od zaraz

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.