Energooszczędny dla miłośników przyrody i ciszy...

Prowizja 0% - wynagrodzenie biura pokrywa w całości Sprzedający.
Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej!

Energooszczędny dom dla miłośników przyrody…

To idealne miejsce dla rodzin pragnących odpoczynku w otoczeniu zieleni i śpiewu ptaków, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do wszystkich udogodnień miasta. Idealny dla rodzin szukających wyjątkowo cichego miejsca, w kontakcie z przyrodą, z lasem w pobliżu, skąd płyną kojące dźwięki śpiewu ptaków, a wypoczywając na tarasie można wypatrzyć leśne zwierzęta: sarny, zające, jelenie… wsłuchując się w szumiący nieopodal strumyk.

Dom oferuje nie tylko bliski kontakt z naturą i spokojem otaczającego środowiska, ale przede wszystkim komfortowe warunki mieszkalne. Po generalnym remoncie, tani w utrzymaniu: fotowoltaika, pompa ciepła. Dla miłośników zimowego szaleństwa – bliskość stoków narciarskich.

Wokół domu częściowo zaaranżowany ogród o powierzchni prawie 15 arów, zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W ogrodzie rosną różne krzewy ozdobne i drzewa (m. in. magnolie), ale także inne dary natury – np. ceniony za swoje wartości odżywcze i smakowe czosnek niedźwiedzi. Do ogrodu prowadzą dwa wejścia – z sypialni, poprzez taras oraz z ganku. Wnętrze domu składa się z przestronnej sypialni, otwartego salonu z jadalnią, dużej kuchni, pokoju/gabinetu, oraz łazienki. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji strychu/poddasza na dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji. Dom posiada piwnicę, w której mieści się część gospodarcza z pralnią oraz kotłownia.

To wyjątkowe miejsce znajduje się w malowniczej okolicy m. Żywiec przy ul. Spacerowej.

• powierzchnia parteru ok. 91 m2 + piwnica ok. 45 m2


• powierzchnia działki: prawie 15 arów (1485 m2)


• przestronna sypialnia, otwarty pokój dzienny z jadalnią, duża kuchnia, mniejszy pokój/gabinet, przestronny korytarz, łazienka, ganek


• strych/poddasze jako dodatkowa przestrzeń do aranżacji


• przestronna piwnica z pralnią oraz pomieszczeniem gospodarczym, zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania


• miejsca parkingowe utwardzone


• niskie koszty utrzymania: fotowoltaika i pompa ciepła


• przyjemna, bezpieczna i spokojna okolica, z dala od ruchliwych ulic, z doskonałym dojazdem drogą asfaltową


• 600 m do przedszkola, sklepu, przystanek 900 m


• w sąsiedztwie starsze i nowe domy jednorodzinne


• w pobliżu tereny do spacerowania, w kierunku lasów


• bardzo dobra komunikacja z pobliskimi miastami

W obrębie do 1900 m znajduje się podstawowa infrastruktura: przystanek 900 m, sklep 600 m, szkoła w 1900 m, przedszkole 600 m.

Dom pochodzi z lat 50-tych. Jego kapitalny remont wykonano w latach 2015-2019. Wymieniono wszystkie instalacje, pokrycie dachu, stolarkę okienną, ocieplono styropianem, wykonano nowe elewacje i izolację fundamentów. Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną i kolektory słoneczne. Posiada 3 źródła ogrzewania: pompa ciepła, piec z podajnikiem na ekogroszek lub pellet oraz kominek. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze mieszkalnym. Dodatkowo w gabinecie grzejnik, a w łazience grzejnik łazienkowy ścienny. Ciepła woda z pompy ciepła i kolektorów słonecznych. Pokrycie dachu: blacha falista.

Dom sprzedawany jest z większością mebli i wyposażenia, widocznego na zdjęciach.

Dostępne media: prąd, woda miejska + dodatkowo studnia, kanalizacja miejska, światłowód. Gaz na działce, przy północnej granicy.

Dom mieści na działce numer 6612/2 o powierzchni 1485 m2. Kształt terenu jest nieregularny o wymiarach ok. 46x33 m (mierzone w linii prostej). Łagodny spadek od strony zachodniej, część bardziej stroma odpowiednio zagospodarowana – od wschodu.

Nieruchomość jest ogrodzona.

W galerii zdjęć umieszczony jest rzut parteru i piwnicy z powierzchniami pomieszczeń.

Odległości do infrastruktury i atrakcji:

• Sklep 600 m


• Przedszkole 600 m


• Przystanek autobusowy 900 m


• Szkoła 1900 m


• Stacja kolejowa 1500 m


• Stary Rynek w Żywcu 4 km


• Jezioro Żywieckie 6 km


• Góra Żar 16 km

Najbliższe stoki narciarskie:

• Korbielów – Ośrodek Narciarski GAT „Pilsko” -


• Międzybrodzie Bialskie i Żywieckie - Kolej PKL „Żar”


• Rycerka Dolna - BIAŁASÓWKA


• Zwardoń BÓR- SKALANKA

Odległości do wybranych miast:

• Jeleśnia 10 km


• Międzybrodzie Żywieckie 13 km


• Korbielów 19 km


• Bielsko-Biała 29 km


• Zwardoń 38 km

Zapraszam na prezentację

Oferta tylko u nas.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI – zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom. Powierzchnie i wymiary pomieszczeń mogą nieznacznie się różnić.

Zakup na kredyt? Wybór najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz miła i fachowa obsługa gwarantowana jest przez naszego doradcę finansowego J Zapytaj o szczegóły 602 349 320.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: bezpośredni z asfaltowej ul. Spacerowej
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900
Odl. do sklepu [m]: 600
Odl. do szkoły [m]: 1900
Odl. do przedszkola [m]: 900
Teren ogrodzony: TAK
Okna: nowe PCV
Instalacje: wymienione
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 13
Powierzchnia ogródka [m2]: 1485
Wymiary działki [m]: 33x46
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: dom jednorodzinny
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 91
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 1950
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4900
Liczba sypialni: 2
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Karina Chmiel
+48 602 349 320

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)