Działki w górach pod pensjonat, Duszniki Zdrój

Wyjątkowa oferta sprzedaży dwóch malowniczo położonych działek, w uzdrowiskowej miejscowości Duszniki-Zdrój, w dzielnicy Podgórze.

Nieruchomość:
Działki o numerach: 131/10 (powierzchnia 1474m2) i 131/11 (powierzchnia 2085m2) sąsiadują ze sobą i położone są przy samym lesie. Przepiękne widoki gór, zieleni i odgłosy zwierząt to tylko namiastka w porównaniu z tym, co okolica oferuje na żywo. Jeśli poszukujesz swojego miejsca blisko natury to w tym miejscu zakochasz się od pierwszej prezentacji. W okolicy znajdują się wyłącznie domy wolnostojące, gospodarstwa agroturystyczne, hotele i ośrodki wypoczynkowe.

Na ich terenie można wybudować dom, pensjonat, domki pod wynajem lub założyć gospodarstwo agroturystyczne.
Prąd i woda przy działce.

Działki ujęte są w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego jako MN/U - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
W związku z planowaną budową kolei gondolowej, w październiku 2021r. Rada Miejska podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów usług sportu i rekreacji w Dusznikach-Zdroju, obręb Podgórze i Zieleniec.
Teren podlegający uchwale obejmuje sprzedawane działki.

Rada Miejska planuje również stworzenie na Podgórzu SKI Duszniki - Stacji Narciarskiej na wzór Zieleńca.

Dlaczego warto zainwestować w oferowaną nieruchomość w Dusznikach-Zdroju?
Duszniki-Zdrój są miastem uzdrowiskowym położonym w województwie dolnośląskim, w powiecie kłodzkim. W Kotlinie Kłodzkiej występuje największe w Sudetach skupisko uzdrowisk. Wpływ na to ma przede wszystkim występowanie licznych źródeł mineralnych i łagodny klimat. Duszniki-Zdrój leżą w zachodniej części kotliny pomiędzy Górami Stołowymi, a Górami Bystrzyckimi, co czyni ten teren wyjątkowo atrakcyjnym dla osób planujących budowę domu, turystów jak i inwestorów.

Atrakcje:
- Fontanna Gigant, która jest podświetlana latem i tryska na wysokość 40m
- Liczne zabytki, m.in. kościół Św. Piotra i Pawła, rynek z otaczającymi go starymi kamienicami
- Jedyny w Europie Środkowej młyn papierniczy z 1605r., zabytkowy budynek Poczty, kopia pręgierza w rynku
- Pijalnia Wód Mineralnych
- W sierpniu każdego roku odbywa się w Dusznikach-Zdrój Międzynarodowy Festiwal Chopinowski, a w teatrze zdrojowym wystawiane są sztuki teatralne i organizowane są koncerty fortepianowe z udziałem wielkich pianistów. Natomiast w parku zdrojowym znajduje się również Dworek imienia Fryderyka Chopina.
- Po Dusznikach-Zdroju kursuje kolejka turystyczna, dzięki której można zwiedzić całe miasto oraz kolejka Duszniki Express, która dojeżdża do samego Zieleńca, pokazując po drodze okolice i lokalne atrakcje.
- W niedalekiej przyszłości rząd planuje budowę kolejki linowej o długości blisko 7km, łączącej Duszniki z Zieleńcem, co jeszcze bardziej usprawni ruch turystyczny zimą i latem.
- Specyficzny klimat pozwala na utrzymanie się śniegu na stokach nawet przez 150 dni w roku. Trasy są bardzo dobrze przygotowane i oświetlone do późnych godzin nocnych. Góry Stołowe to główny cel wycieczek dla amatorów pieszych wędrówek, a Duszniki jako baza wypadowa spisują się doskonale.
- W Dusznikach-Zdroju powstaje nowy Ośrodek Przygotowań Olimpijskich - zaplanowany jest pierwszy w Polsce tor bobslejowy, kryta pływalnia o wymiarach olimpijskich, tunel śnieżny, hala lodowa i zmodernizowany tor wrotkarski oraz unowocześniony obiekt biathlonowy Duszniki Arena.

Lokalizacja:
15km do Kudowy-Zdrój
11km do Polanicy-Zdrój
9km do Zieleńca
7.5km do Zamku Leśna Skała w Szczytnej

Dla kogo:
Nieruchomość polecamy nie tylko inwestorom, poszukującym atrakcyjnych lokalizacji do budowy domów, pensjonatów lub mających pomysł na biznes turystyczny, ale i rodzinom, planującym budowę domu, w którym chcieliby zamieszkać na stałe lub okresowo.

Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu finansowania.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Mirosław Dybek
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 28642
tel. 795 750 002

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.