Działka ze stawem nad jeziorem /Brzeźno

Duża działka  ze stawem w sąsiedztwie jeziora  w miejscowości BRZEŹNO.

Serdecznie zapraszamy Państwa na prezentacje nieruchomości zlokalizowanej w Brzeźnie woj. Zachodniopomorskie powiat/gmina Szczecinek.

Na sprzedaż oferujemy działkę numer 21/12 o powierzchni 6789 m2  obr 0034

Okolica, w której znajduje się nieruchomość, jest  otoczona jeziorami i lasami, a odległość do najbliższego jeziora Wielatowo to zaledwie 300 m.

Działka w Brzeźnie, położona w województwie zachodniopomorskim, w otoczeniu zieleni i czystego powietrza, brzmi bardzo malowniczo i relaksująco. Bliskość lasu dodaje uroku i możliwości do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Położenie działki również ma wiele zalet. Znajduje się ona zaledwie 12km od Szczecinka, co oznacza, że masz łatwy dostęp do większych miejscowości i ich udogodnień. Równocześnie, odległość 60 km do Koszalina daje możliwość korzystania z dodatkowych atrakcji i usług dostępnych w tej okolicy.

Do działki zostało doprowadzone przyłącze energetyczne.

Działka oznaczona w ewidencji symbolem R-grunty orne, w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Szczecinek oznaczona symbolem MNU -2.

 

Dla terenów oznaczonych symbolami MNU oraz MNU od 1 do 2 ustala się

następujące przeznaczenie:

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wyłączeniem zabudowy jednorodzinnej

szeregowej i atrialnej wraz z niezbędną infrastruktur i zagospodarowaniem,

2) zabudowa usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej ni 300 m2,

3) drogi wewnętrzne,

4) 132obiekty wymienione w § 11 pkt 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 i 9.

2.133 Na terenach oznaczonych symbolami MNU oraz MNU od 1 do 2 ustala się :

1) zakaz wykonywania przęseł ogrodzeń z prefabrykatów betonowych,

2) dla funkcji usługowych należy zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej,

3) ustala się , że dla mieszkalnictwa jednorodzinnego należy zapewni minimalnie 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny,

Na terenach oznaczonych symbolami MNU-2 ustala si następujące wartości liczbowe

dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz podziału na działki budowlane:

RODZAJ USTALENIA WARTO LICZBOWA

a b c

1 maksymalny w.i.z. 0.3

2 maksymalna wysokość zabudowy (m) 12

3 maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych 2

dopuszcza się 3, jeśli trzecia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym ni 30o

4 minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej (% powierzchni działki) 60

5 minimalna powierzchnia działki budowlanej (m2) 2500

6 maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej (% powierzchni działki) 15

6. Wartości liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz podziału na działki budowlane ustalone w ust. 3, 4, 5 nie odnoszą się do działek budowlanych zabudowanych i zagospodarowanych przed wejściem planu w życie z zakazem ich dalszego przekraczania.

7.135 Na terenach oznaczonych symbolami MNU oraz MNU od 1 do 2 ustala się :

1) podłączenie do sieci elektroenergetycznej z uwzględnieniem ustaleń zawartych w § 51;

2) podłączenie do sieci wodociągowej z uwzględnieniem ustaleń zawartych w § 49;

3) podłączenie do sieci kanalizacji sanitarnej, z uwzględnieniem ustaleń zawartych w § 48;

4) odprowadzenie wód deszczowych do sieci kanalizacji deszczowej, lub powierzchniowe na grunt, lub rozsączane do gruntu zgodnie z przepisami odrębnymi;

5) ogrzewanie budynków zgodnie z ustaleniami § 52.

Dojazd do działki wewnętrzną drogą  nr. 12/30

Pozwól cieszyć się spokojem i urokami miejsca .Jeśli szukasz sielskiego klimatu i cichej okolicy to umów się  na prezentację.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Jagoda Kurpiewska

 Tel 796 662 141

Czy wiesz , że w Open House możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn załatwiając wszystko w jednej firmie?  Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, oraz zdolnych architektów wnętrz. Pomocą też służy doświadczony Geodeta. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze .