Chill & Grill - działka nad jeziorem Ciemino

Zamieszkaj nad jeziorem Ciemino

Odkryj miejsce na Twój dom w malowniczej miejscowości Grabno nad jeziorem Ciemino.

Prezentujemy wyjątkową działkę gruntu o powierzchni 1724m2 położoną na działce o numerze  20/107 w miejscowości Grabno , obręb ewidencyjny Grzywnik, Gmina Borne Sulinowo.

To miejsce może być Twoją strefą relaksu  w ciszy i spokoju lub miejscem na budowę swojego wymarzonego domu.

Działka otoczona jest jeziorem i lasami.

Teren działki zagospodarowany , miejscem z ławeczkami na ognisko oraz  klimatyczną altanką. Znajdziemy również miejsce na narzędzia oraz wc.

Liczne zadbane nasadzenia  to niewątpliwy atut tej nieruchomości znajdziemy tam czereśnie, jabłonki oraz krzewy borówki. Dojazd drogą utwardzoną.

Na sąsiednich działkach zabudowa mieszkaniowa, letniskowa i rekreacyjna.

 

Działki w planie zagospodarowania  działka oznaczona jako 10MNL,Ut

 

Ustalenia dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 10MNL,Ut

Przeznaczenie terenu - tereny zabudowy rekreacji indywidualnej, teren zabudowy usług turystyki z wyłączeniem pół namiotowych i karawaningowych;

Zagospodarowanie działki i kształtowanie zabudowy:

a) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 5 m,

b) geometria dachów – pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe,

c) nachylenie połaci dachowych – 35o do 50o,

d) powierzchnia zabudowy- nie więcej niż 30% powierzchni działki,

e) powierzchnia biologicznie czynna- nie mniej niż 60% powierzchni działki,

f) wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,05 do 0,6;

Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: minimalna powierzchni działki 1200 m2,a minimalna szerokość frontu działki 40 m.

Ustalenia komunikacyjne, ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej : obsługa komunikacyjna – z drogi 01KDD.

Liczba miejsc postojowych .Dla budynków jednorodzinnych i rekreacji indywidualnej ustala się minimum 1 miejsce postojowe na terenie nieruchomości,

Dla obiektów turystycznych – 1 stanowisko na 4 miejsca noclegowe i min.1 stanowisko dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową;

Zasilanie w energię elektryczną – skrzynka energetyczna na granicy działki.

Zaopatrzenie w wodę – w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:

Docelowo z sieci wodociągowej, dopuszcza się tymczasowe zaopatrzenie w wodę z ujęć indywidualnych. Dla potrzeb przeciwpożarowych, zaopatrzenie z sieci wodociągowej z uwzględnieniem hydrantów, średnica projektowanej sieci nie mniejsza niż 90 mm;

Odprowadzenie ścieków – docelowo odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej, dopuszcza się tymczasowe gromadzenie ścieków sanitarnych w szczelnych zbiornikach bezodpływowych. Średnica projektowanej sieci grawitacyjnej nie mniejsza niż 200 mm i tłocznej nie mniejsza niż 32 mm,

Dopuszcza się lokalizację przepompowni ścieków w obrębie terenów, o ile możliwości ich zabudowy zostaną zachowane.

 

Teren chroniony akustycznie, jako tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej,

Jeśli szukasz sielskiego klimatu i cichej okolicy to umów się  na prezentację.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Jagoda Kurpiewska

 Tel 796 662 141

Czy wiesz , że w Open House możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn załatwiając wszystko w jednej firmie?  Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, oraz zdolnych architektów wnętrz. Pomocą też służy doświadczony Geodeta. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze .