Działka z linią brzegową i Pnb

Nieruchomość gruntowa wraz z projektem inwestycyjnym oraz z PNB w Uściu Gorlickim. Linia brzegowa!

Oferujemy Państwu nieruchomość gruntową o powierzchni 5000 m2 położoną w malowniczym górskim terenie na południu Polski przy jeziorze Klimkówka.
Działka o numerze 356/38 obok drogi krajowej numer 28, graniczy w pierwszej linii brzegowej z działką RZGW-Wody Polskie (z możliwością przejścia z działki wprost nad brzeg jeziora lub do ścieżki rowerowej biegnącej wzdłuż jeziora w kierunku zapory wodnej). Na działce znajduje się słup z trafem oraz studnia.
Według projektu i pozwolenia na budowę, na działce przewidziane jest 9 domków o powierzchni użytkowej 72,40 m2 (42,10 m2 powierzchni użytkowej parteru oraz 30,30 m2 powierzchni użytkowej poddasza - nie licząc skosów).
W projekcie uwzględnione jest jacuzzi na tarasie przy każdym z domków i duży parking.
Nieruchomość położona jest w cichej i urokliwej okolicy oddalonej od zgiełku miasta przy jeziorze Klimkówka w gminie Uście Gorlickie. W najbliższej okolicy w odległości ok. 1,3km znajduje się centrum miasta, gdzie znajdziemy stadion sportowy, kościół, restauracje, sklepy spożywcze, aptekę. W niedalekiej odległości znajduję się również uzdrowisko Wysowa Zdrój, wyciąg narciarski ,,Magura Ski’’, ścieżka rowerowa, liczne restauracje oraz stadnina koni huculskich ,,Gładyszów’’.

Typ własności: Odrębna własność. Uregulowany stan prawny. Nieruchomość bez obciążeń.

O inwestycji:
Planowany czas spłaty inwestycji około 6/7 lat.
Koszt budowy i zakupu działki około 6/7 mln PLN.
Istnieje możliwość rozliczenia lub zamiany na inną nieruchomość położoną w Krakowie.

Zapraszamy do kontaktu!

ENG

Land property with an investment project and PNB in ​​Uście Gorlickie. Shoreline!

We offer you a plot of land with an area of ​​5,000 m2, located in a picturesque mountain area in southern Poland, near Lake Klimkówka.
Plot number 356/38 next to national road number 28, borders the RZGW-Wody Polskie plot on the first shoreline (with the possibility of going from the plot directly to the lake shore or to the bicycle path running along the lake towards the dam). There is a pole with a wind turbine and a well on the plot.
According to the design and building permit, there are 9 houses on the plot with a usable area of ​​72.40 m2 (42.10 m2 of usable area on the ground floor and 30.30 m2 of usable area in the attic - not including slopes).
The project includes a jacuzzi on the terrace next to each house and a large parking lot.
The property is located in a quiet and charming area away from the hustle and bustle of the city, by Lake Klimkówka in the Uście Gorlickie commune. In the immediate vicinity, approx. 1.3 km away, there is the city center, where you will find a sports stadium, a church, restaurants, grocery stores and a pharmacy. Not far away there is also the Wysowa Zdrój health resort, the "Magura Ski" ski lift, a bicycle path, numerous restaurants and the "Gładyszów" Hucul stud farm.

Ownership Type: Separate Ownership. Regulated legal status. The property is unencumbered.

About the investment:
The planned investment repayment period is approximately 6/7 years.
The cost of construction and purchase of the plot is approximately PLN 6/7 million.
It is possible to settle or exchange it for another property located in Krakow.

Please contact us!