Działka widokowa w górach, 259zł/m2, Duszniki Zdr.

Na sprzedaż 2 atrakcyjne działki w Dusznikach-Zdroju przy samym lesie, z wyjątkowym widokiem w cenie 259zł/m2!

NIERUCHOMOŚĆ:
Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży dwóch działek objętych Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego z funkcją mieszkaniowo-usługową, położonych w jednej z malowniczych części Dusznik-Zdroju - Podgórze.

Grunt zlokalizowany jest na wzniesieniu z pięknym i zapierającym dech w piersi widokiem na całą okolicę. Oferowane działki mają powierzchnię 1506m2 (nr 55/16) oraz 1593m2 (55/15) i mogą być zakupione osobno. Dojazd do nich odbywa się utwardzoną drogą.

LOKALIZACJA:
Duszniki-Zdrój to popularna dla turystów i uzdrowiskowa miejscowość, której historia sięga X i XI wieku. Miasto słynie ze świetnych sanatoriów i ośrodków rehabilitacji. Odwiedzane jest przez rodziny z dziećmi i miłośników aktywnego spędzania czasu. Dlatego coraz więcej inwestorów wybiera właśnie szybko rozwijające się Duszniki-Zdrój, jako nowe miejsce na swoje inwestycje.

Podgórze, w której znajdują się działki, to cicha i spokojna część Dusznik-Zdrój, z domami jednorodzinnymi, hotelami i pensjonatami. To urokliwa, zielona okolica oferująca naturę, ścieżki spacerowe i trasy turystyczne.

W miejscowości funkcjonują szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, czynne są restauracje, punkty usługowe, sklepy i markety.

Działki ujęte są w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego jako MN/U - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
W związku z planowaną budową kolei gondolowej, w październiku 2021r. Rada Miejska podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów usług sportu i rekreacji w Dusznikach-Zdroju, obręb Podgórze i Zieleniec.
Teren podlegający uchwale obejmuje sprzedawane działki.

Rada Miejska planuje również stworzenie na Podgórzu SKI Duszniki - Stacji Narciarskiej na wzór Zieleńca.

Dlaczego warto zainwestować w oferowaną nieruchomość w Dusznikach-Zdroju?
Duszniki-Zdrój są miastem uzdrowiskowym położonym w województwie dolnośląskim, w powiecie kłodzkim. W Kotlinie Kłodzkiej występuje największe w Sudetach skupisko uzdrowisk. Wpływ na to ma przede wszystkim występowanie licznych źródeł mineralnych i łagodny klimat. Duszniki-Zdrój leżą w zachodniej części kotliny pomiędzy Górami Stołowymi, a Górami Bystrzyckimi, co czyni ten teren wyjątkowo atrakcyjnym dla osób planujących budowę domu, turystów jak i inwestorów.

Atrakcje:
- Fontanna Gigant, która jest podświetlana latem i tryska na wysokość 40m
- Liczne zabytki, m.in. kościół Św. Piotra i Pawła, rynek z otaczającymi go starymi kamienicami
- Jedyny w Europie Środkowej młyn papierniczy z 1605r., zabytkowy budynek Poczty, kopia pręgierza w rynku
- Pijalnia Wód Mineralnych
- W sierpniu każdego roku odbywa się w Dusznikach-Zdrój Międzynarodowy Festiwal Chopinowski, a w teatrze zdrojowym wystawiane są sztuki teatralne i organizowane są koncerty fortepianowe z udziałem wielkich pianistów. Natomiast w parku zdrojowym znajduje się również Dworek imienia Fryderyka Chopina.
- Po Dusznikach-Zdroju kursuje kolejka turystyczna, dzięki której można zwiedzić całe miasto oraz kolejka Duszniki Express, która dojeżdża do samego Zieleńca, pokazując po drodze okolice i lokalne atrakcje.
- W niedalekiej przyszłości rząd planuje budowę kolejki linowej o długości blisko 7km, łączącej Duszniki z Zieleńcem, co jeszcze bardziej usprawni ruch turystyczny zimą i latem.
- Specyficzny klimat pozwala na utrzymanie się śniegu na stokach nawet przez 150 dni w roku. Trasy są bardzo dobrze przygotowane i oświetlone do późnych godzin nocnych. Góry Stołowe to główny cel wycieczek dla amatorów pieszych wędrówek, a Duszniki jako baza wypadowa spisują się doskonale.
- W Dusznikach-Zdroju powstaje nowy Ośrodek Przygotowań Olimpijskich - zaplanowany jest pierwszy w Polsce tor bobslejowy, kryta pływalnia o wymiarach olimpijskich, tunel śnieżny, hala lodowa i zmodernizowany tor wrotkarski oraz unowocześniony obiekt biathlonowy Duszniki Arena.

Lokalizacja:
15km do Kudowy-Zdrój
11km do Polanicy-Zdrój
9km do Zieleńca
7.5km do Zamku Leśna Skała w Szczytnej

DLA KOGO:
Działki pod zabudowę mieszkalno-usługową polecamy szczególnie inwestorom, osobom pragnącym zamieszkać w górach, w popularnej miejscowości, jaką niewątpliwie są Duszniki-Zdrój i prowadzić w jej granicach działalność usługową.

Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu finansowania.

Mirosław Dybek
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 28642
Tel: 795 750 002

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.