Działka widokowa w Beskidzie Wyspowym

Wyobraź sobie poranne budzenie się przy dźwiękach śpiewu ptaków i zapachu górskiego powietrza. Działka ta pomoże Ci odnaleźć spokój i harmonię, umożliwiając jednocześnie uprawianie wielu pasji, takich jak piesze wędrówki po bezkresnych trasach górskich Beskidu Wyspowego czy relaksujące popołudnia na tarasie, ciesząc się pięknem przyrody. Przeżyj niezapomniane chwile, delektując się pysznym smakiem regionalnych specjałów, które możesz odkryć u lokalnych gościnnych gospodarzy.

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży właśnie taką działkę o powierzchni około 8 arów położoną w miejscowości Rozdziele, znajdującą się na zboczach Łopusza w Beskidzie Wyspowym. Działka jest lekko nachylona i bardzo dobrze nasłoneczniona (stok południowy). Na całej swojej powierzchni jest budowlana.

Z działki rozciąga się piękny widok na góry Beskidu Wyspowego. W sąsiedztwie znajdują się nowe i zadbane domy jednorodzinne. W pobliżu przebiegają szlaki turystyczne i funkcjonuje schronisko. Około 400 m od działki znajduje się szkoła podstawowa. Nieruchomość znajduje się niedaleko do takich miast jak Kraków (48 km), Bochnia (25 km), Limanowa (13 km). Do wyciągu narciarskiego - Stacja Narciarska Laskowa-Kamionna jest 5 km, inną atrakcją jest Jezioro Rożnowskie znajdujące się 20 km od przedmiotowej działki.

Istnieje możliwość dokupienia przylegającej części działki o powierzchni około 18 arów z istniejącym budynkiem gospodarczym. Cała działka ma obecnie powierzchnię około 26 arów. Oferta dotyczy wydzielonej z niej działki o powierzchni 8 arów, nie wykonano jeszcze podziału geodezyjnego.

Media są na sąsiedniej działce: prąd, woda z własnego ujęcia znajdującego się powyżej i gaz. Działka bezpośrednio przylega do drogi asfaltowej z chodnikiem.

Działka leży na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem D43 MU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz usług niepublicznych.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka jest przeznaczona pod:

- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- zabudowę zagrodową (mieszkaniową i gospodarczą),
- usługi wielobranżowe – publiczne i niepubliczne;
- zabudowę mieszkaniowo-usługowa,
- zabudowę gospodarczą (garaże, pracownie, obiekty zaplecza – zabudowa administracyjna, socjalno-sanitarna, magazynowo-składowa oraz zabudowa gospodarcza - zagrodowa),

Obowiązujące wskaźniki wykorzystania terenów:
a) powierzchnia zabudowy – max 60% pow. terenu inwestycji,
b) intensywność zabudowy – 0,3 - 0,5,
c) powierzchnia biologicznie czynna – min. 40 % pow. terenu inwestycji.

Wysokość obiektów – max 12 m oraz max 3 kondygnacje nadziemne, w tym: poddasze użytkowe; dopuszcza się utworzenie dodatkowej kondygnacji – w przypadku adaptacji poddasza nieużytkowego zabudowy istniejącej na cele użytkowe, (...)

Dachy spadziste, symetryczne, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych 35 - 55 st., w nawiązaniu do architektury tradycyjnej.

Wybudowany dom na tej działce może być świetną bazą wypadową w góry. Oferta dla osoby, która chce przeprowadzić się w góry ale niekoniecznie z dala od cywilizacji. Bardzo dobrze nadaje się również na inwestycję deweloperską

Cena za działkę o powierzchni 8 arów bez budynku wynosi 85 000 PLN.

Bardzo chętnie udzielę więcej informacji na temat tej działki pod numerem telefonu:
601 84 84 83 Maciek

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego.