Działka widokowa w Beskidzie Wyspowym

Wyobraź sobie poranne budzenie się przy dźwiękach śpiewu ptaków i zapachu górskiego powietrza. Działka ta pomoże Ci odnaleźć spokój i harmonię, umożliwiając jednocześnie uprawianie wielu pasji, takich jak piesze wędrówki po bezkresnych trasach górskich Beskidu Wyspowego czy relaksujące popołudnia na tarasie, ciesząc się pięknem przyrody. Przeżyj niezapomniane chwile, delektując się pysznym smakiem regionalnych specjałów, które możesz odkryć u lokalnych gościnnych gospodarzy.

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży właśnie taką działkę o powierzchni około 17 arów położoną w miejscowości Rozdziele, znajdującą się na zboczach Łopusza w Beskidzie Wyspowym. Działka jest lekko nachylona i bardzo dobrze nasłoneczniona (stok południowy). Na całej swojej powierzchni jest budowlana.

Z działki rozciąga się piękny widok na góry Beskidu Wyspowego. W sąsiedztwie znajdują się nowe i zadbane domy jednorodzinne. W pobliżu przebiegają szlaki turystyczne i funkcjonuje schronisko. Około 400 m od działki znajduje się szkoła podstawowa. Nieruchomość znajduje się niedaleko do takich miast jak Kraków (48 km), Bochnia (25 km), Limanowa (13 km). Do wyciągu narciarskiego - Stacja Narciarska Laskowa-Kamionna jest 5 km, inną atrakcją jest Jezioro Rożnowskie znajdujące się 20 km od przedmiotowej działki.

Na działce stoi drewniany budynek gospodarczy wybudowany na murowanym przyziemiu. Jest to dwukondygnacyjny budynek o powierzchni około 100m2. Po przebudowie można zaadoptować go na garaż, skład lub nawet po sporządzeniu ekspertyzy technicznej na dom jednorodzinny. Przedmiotowa działka ma wymiary około 40m na 41m.

Media na działce: woda z własnego ujęcia znajdującego się powyżej i gaz. Prąd na sąsiedniej działce.

Działka leży na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem D43 MU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej oraz usług niepublicznych.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka jest przeznaczenie pod:

- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

- zabudowę zagrodową (mieszkaniową i gospodarczą),

- usługi wielobranżowe – publiczne i niepubliczne;

- zabudowę mieszkaniowo-usługowa,

- zabudowę gospodarczą (garaże, pracownie, obiekty zaplecza – zabudowa administracyjna, socjalno-sanitarna, magazynowo-składowa oraz zabudowa gospodarcza - zagrodowa),

Obowiązujące wskaźniki wykorzystania terenów:

a) powierzchnia zabudowy – max 60% pow. terenu inwestycji,

b) intensywność zabudowy – 0,3 - 0,5,

c) powierzchnia biologicznie czynna – min. 40 % pow. terenu inwestycji.

Wysokość obiektów – maksymalnie 12 m do 3 kondygnacji nadziemnych.

Dachy spadziste, symetryczne, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych 35 - 55 st., w nawiązaniu do architektury tradycyjnej.

Wybudowany dom na tej działce może być świetną bazą wypadową w góry. Oferta dla osoby, która chce przeprowadzić się w góry ale niekoniecznie z dala od cywilizacji. Bardzo dobrze nadaje się również na inwestycję deweloperską.

Cena za całość, czyli 17 arów z budynkiem wynosi 220 000 PLN.

Bardzo chętnie udzielę więcej informacji na temat tej działki pod numerem telefonu:

601 84 84 83 Maciek

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego.