Działka w centrum pod inwestycję usługi mieszkania

Działka w ścisłym centrum pod niewielką inwestycję na lokale użytkowe i mieszkania. Działka leży w strefie zabudowy śródmiejskiej i ścisłej ochrony konserwatorskiej

Z uwagi na przeznaczenie działki, wielkość, kształt oraz lokalizację wraz z biurem projektowym przygotowaliśmy wstępną koncepcję obiektu budowlanego mieszkalno-usługowego. Koncepcja na zdjęciach.

Założenia do projektu zagospodarowania działki:

Sposób użytkowania oraz program użytkowy obiektu budowlanego dopuszcza się sytuowanie budynków przy granicy działki :

1. Zabudowa usługowa i mieszkalna jednorodzinna oraz

2. Dopuszczenie wyłącznie zabudowy usługowej

3. Pow. Zabudowy – 90% powierzchni działki budowlanej

4. Powierzchnia biol. Czynna – 5%

5. Wysokość budynku – 12m / do 9m dach płaski/

6. Dopuszczenie bilansowania miejsc parkingowych ogólnodostępnych.

Charakterystyczne parametry budynku:

1. Powierzchnia zabudowy: 80m2

2. powierzchnia użytkowa części usługowej na parterze budynku: 60 m2

3. powierzchnia użytkowa mieszkalna : - piętro I : 50m2 - piętro II: 50 m2 Łącznie pow. użytkowa = ok 160m2

Media -wszystkie dostępne w ulicy.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji. Oferta tylko w naszym biurze.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)