Idź do strony głównej
Dom na sprzedaż
Rynek wtórny
5 pokoi
śląskie
żywiecki
Łodygowice
Pietrzykowice
Zarzecze - Jezioro Żywieckie - Piękne Widoki
Zarzecze - Jezioro Żywieckie - Piękne Widoki

Zarzecze - Jezioro Żywieckie - Piękne Widoki

594 000 zł
Pietrzykowice, Łodygowice, żywiecki, śląskie
2 434 zł/m²

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
244 m²
Ogrzewanie
Powierzchnia działki
1194 m²
Stan wykończenia
do remontu
Rodzaj zabudowy
Rok budowy
1961
Liczba pokoi
5
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis


ZARZECZE - Jezioro Żywieckie - piękne widoki - dom z potencjałem

Dom o powierzchni użytkowej 172 m2 i powierzchni ogólnej po podłodze 244 m2 położony jest w odległości 800 m od brzegu Jeziora Żywieckiego. Dom zlokalizowany jest na płaskiej działce - ogrodzonej i zagospodarowanej o powierzchni 1194 m2.

Dom wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną z przyłączami do sieci gminnej, centralnego ogrzewania z kotłem węglowym oraz przyłącze gazu na ścianie budynku. Przy drodze dostępna jest sieć światłowodowa.

Dodatkowo do domu dobudowana przybudówka obejmująca garaż o powierzchni 22 m2 w przyziemiu i pomieszczenie do adaptacji na cele mieszkalne o powierzchni 23 m2.


Najważniejsze zalety lokalizacji:


  • Położenie w pobliżu Jeziora Żywieckiego z widokiem na jezioro, las, Beskid Żywiecki Beskid Śląski i Beskid Mały.

  • Szybki dojazd do Żywca, Bielska Białej i Katowic drogą szybkiego ruchu S1

  • Liczne atrakcje turystyczne w pobliżu: Ośrodki narciarskie w Szczyrku i Korbielowie, Góra Żar ze Szkołą Szybowcową

  • Szlak turystyczny na Magurkę Wilkowicką gdzie zimą są urządzone trasy biegowe a latem trasy rowerowe.

  • Rozwinięta infrastruktura społeczna - sklepy, usługi, szkoły, przedszkola

  • Wypożyczalnie sprzętu wodnego nad Jeziorem Żywieckim

  • Budynek ma trzy kondygnacje:

    Przyziemie 66,78 m2


    • Pomieszczenie z bojlerem ciepłej wody 15,84 m2

    • Pomieszczenie gospodarcze 14,77 m2

    • Kotłownia 18,89 m2

    • Skład opału 17,28 m2


    Parter 76,19 m2


    • Kuchnia 17,22 m2

    • Przedpokój 9,14 m2

    • WC 1,04 m2

    • Łazienka 2,62 m2

    • Pokój 18,33 m2

    • Pokój dzienny 20,05 m2

    • Ganek 7,79 m2


    Poddasze 96,22/101,31


    • Pokój dzienny 18,17/21,26 m2

    • Przedpokój 8,03/10,03 m2

    • Sypialnia 18,75 m2

    • Łazienka 5,46 m2

    • Pokój 18,05 m2

    • Kuchnia 7,27 m2

    • Garderoba 9,17 m2

    • Taras 11,32 m2

    Dom wymaga remontu ale można w nim zamieszkać i remont zrobić później.

    Część poddasza jest po remoncie.

    Dom można przystosować do wynajmu pokoi.

    Jest duże zainteresowanie wynajmem ze względu na liczne atrakcje w okolicy.

    Niedaleko realizowane są dwie duże inwestycje z apartamentami: LAGUNA BESKIDÓW w Zarzeczu i LAKE VIEW w Tresnej

    Zgodne z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest w obszarze 10 MU - tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej i ma szerokie możliwości wykorzystania na różne cele:

    1) przeznaczenie:

    a) zabudowa mieszkaniowo – usługowa, z zastrzeżeniem pkt 12,

    b) zabudowa usługowa, z zastrzeżeniem pkt 12;

    2) dopuszcza się:

    a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

    b) utrzymanie zabudowy zagrodowej,

    c) usługi agroturystyczne;

    3) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;

    4) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;

    5) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 60%;

    6) intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 1,8;

    7) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 30%;

    8) geometria dachów:

    a) budynków mieszkalnych, mieszkalno - usługowych i usługowych: dachy dwuspadowe i wielospadowe

    symetryczne o kącie nachylenia głównych połaci dachowych min. 25° do maks. 45°, z dopuszczeniem innych

    form i kątów nachylenia dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku,

    b) obiektów budowlanych innych niż wymienione w lit. a, w tym obiektów małej architektury – kształtowana

    dowolnie;

    9) wysokość zabudowy:

    a) budynków usługowych: maks. 14 m,

    b) obiektów innych niż wymienione w pkt a: maks. 12 m, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej,

    z zastrzeżeniem § 4 ust. 4;

    Zapraszam na prezentację w umówionym terminie.

    Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.

    ZADZWOŃ:

    Józef Kufel

    +48 601-996-588

    Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Józef Kufel (licencja nr: 752)

    Informacje dodatkowe

    Rynek
    wtórny
    Typ ogłoszeniodawcy
    biuro nieruchomości
    Dostępne od
    brak informacji
    Materiał budynku
    brak informacji
    Okna
    brak informacji
    Liczba pięter
    brak informacji
    Dom rekreacyjny
    brak informacji
    Dach
    brak informacji
    Pokrycie dachu
    blacha
    Poddasze
    brak informacji
    Media
    kanalizacja, woda
    Zabezpieczenia
    brak informacji
    Ogrodzenie
    siatka
    Dojazd
    brak informacji
    Położenie
    brak informacji
    Okolica
    brak informacji
    Informacje dodatkowe
    brak informacji

    Mapa

    Symulacja rat kredytu

    Szacowana rata:3654 zł / mies.
    Wkład własny:118 800 zł (20%)
    Okres spłaty:30 lat

    Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

    • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
    • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

    Naszym partnerem jest
    Biuro Informacji Kredytowej S.A.

    Więcej ogłoszeń od Józef Kufel Nieruchomości

    Kontakt