Działka usługowa pod stację paliw w Oławie

Działka usługowa pod stację paliw w Oławie

Do sprzedaży dwie sąsiadujące działki usługowe o łącznej pow. 4006m2 z przeznaczeniem podstawowym lokalizacja urządzeń obsługi komunikacyjnej – stacja paliw płynnych z budynkiem obsługi wraz z zapleczem socjalnym.

Dopuszcza się lokalizację usług towarzyszących – handlowych, gastronomicznych.

Działki mają kształt trapezu i przylegają bezpośrednio do drogi wojewódzkiej ul. Oleśnickiej, która w bezpośrednim sąsiedztwie rozwidla się w dwóch kierunkach – na Bierutów (Namysłów) i Jelcz Laskowice. Po drugiej stronie drogi znajduje się teren ogródków działkowych. W dalszym sąsiedztwie teren jest zabudowany domami jednorodzinnymi, przy drodze jest hotel, za mostem w odległości około 1 km jest zwarta zabudowa wielorodzinna.

Teren oznaczony w mpzp jako KS. Obiekty budowlane nie powinny przekraczać wysokości 9 m.

Nieprzekraczalne linie zabudowy dla obiektów kubaturowych w odległości 20m od zewnętrznej krawędzi jezdni.

Należy przeznaczyć co najmniej 10 % powierzchni całkowitej terenu na zieleń izolacyjną.

Prze teren działkek przebiega linia średniego napięcia – napowietrzna, przewidziana w mpzp do skablowania.

Teren jest uzbrojony w instalację elektryczną i wodną.

Działki płaskie, nieogrodzone.

Identyfikator Geoportal nr: 021501_1.0003.AR_17.7/2 oraz 021501_1.0003.AR_17.8/5

Cena: 999 000 zł

Teren inwestycyjny, świetna lokata kapitału!

Przedstawione dane stanowią informację a nie ofertę handlową, zapraszam do kontaktu w celu uzgodnienia szczegółów.

Klaudiusz