Obiekt Produkcyjno Magazynowy A4 Wrocław Berlin

NIERUCHOMOŚC INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ

OBIEKT PRODUKCYJNO MAGAZYNOWY W LUBANIU WOJEWÓDZTWO DOLNOŚLĄSKIE

Obiekt produkcyjno-magazynowy wraz z kompleksowym zapleczem biurowo-socjalnym, dostępnym zarówno dla inwestorów, jak i na potrzeby własne. Posiada obszerny plac manewrowy z możliwością składowania, co sprawia, że spełnia oczekiwania różnorodnych działalności gospodarczych.

• Obiekt Inwestycyjny: to nie tylko budynek produkcyjno-magazynowy, to inwestycja w potencjał rozwoju Twojego biznesu.

• Duży Plac Manewrowy: Elastyczność przestrzeni to klucz do sukcesu. Tutaj masz nieograniczone możliwości składowania i manewrowania.

• Wysokość magazynu 10 m sprawia, że powierzchnia jest maksymalnie efektywna.

• Wyjątkowa lokalizacja w pobliżu autostrady A4 umożliwia sprawną logistykę i łatwy dostęp do kluczowych szlaków komunikacyjnych co gwarantuje doskonałe warunki prowadzenia działalności gospodarczej.

• Zaplecze Biurowo-Socjalne: W pełni wyposażone i ergonomiczne pomieszczenia biurowe oraz socjalne, tworzą idealne środowisko pracy.

Budynek podzielono na strefy zróżnicowane pod względem pełnionych funkcji.

Powierzchnia produkcyjno-magazynowa 3 246,30 m2

Powierzchnia magazynowa wysokiego składowania (10 m) + strefa rozładowcza 1 387,42 m2 NOWA HALA

Powierzchnia biurowo-socjalna 517,40 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynku 5 151,12 m2

Powierzchni działki 9244 m2. Teren ogrodzony, utwardzony nawierzchnią asfaltową oraz kostka brukową.

Budynek jest zadbany i na bieżąco remontowany. Posiadają dostęp do sieć elektroenergetycznej, gazowej, ciepłowniczej, wodociągowej, kanalizacyjnej.

Nieruchomość położona jest w południowo zachodniej Polsce w miejscowości Lubań, w województwie dolnośląskim, ok. 45 km na północny zachód od Jeleniej Góry i 25 km na wschód od Zgorzelca. Do autostrady A4/węzeł Godzieszów jest tylko 10 km co gwarantuje doskonałą komunikację zarówno z centralną czy południową Polską jak i z Niemcami czy Czechami. Do Drezna jest zaledwie 135 km, do Berlina 280 km, do Pragi 160 km. Doskonała lokalizacja umożliwia sprawną logistykę i łatwy dostęp do kluczowych szlaków komunikacyjnych.

Autostrada A4/ węzeł Godzieszów - 10 km.

Autostrada A18/Węzeł Krzyżowa -30 km

Zgorzelec - 25 km

Bolesławiec – 30 km

Jelenia Góra – 45 km

Legnica – 90 km

Wrocław – 158 km

Katowice – 335 km

Kraków – 409 km

Warszawa – 500 km

Drezno – 135 km

Berlin – 280 km

Praga – 160 km

CENA: 3.460.000 PLN

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami.

Klaudiusz Pomykała