Działka (Usługowa) - Jelenia Góra

Szukasz idealnego miejsca na biznes? Blisko do miasta a jednak w ciszy i spokoju? Z dogodnym dostępem do drogi? Mam dla Ciebie mega ofertę!
Zapraszam na prezentację działki usługowej o powierzchni 2442 m2 z bezpośrednim dostępem do Drogi Krajowej nr 3.
Działka kształtem przypomina prostokąt. Teren płaski, dobrze nasłoneczniony.
Przez działkę przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna średniego napięcia 20 kV oraz napowietrzna sieć telekomunikacyjna.
Nieruchomość objęta jest MPZP:
Przeznaczenie podstawowe - tereny obsługi komunikacji samochodowej - stacje paliw, parkingi, tereny zabudowy usługowej w zakresie:
1) handlu detalicznego;
2) gastronomii;
3) biurowej (administracji, zarządzania, finansów itp.);
4) poczty i telekomunikacji;
5) rekreacji i sportu;
6) napraw pojazdów samochodowych, motocyklowych i pokrewnych.
2. Przeznaczenie uzupełniające:
1) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej;
2) drogi wewnętrzne, ciągi piesze, ciągi rowerowe, miejsca postojowe.
Parametry i wskaźniki zabudowy dla terenu:
1) wysokość zabudowy do 12 m;
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy poszczególnych działek, obliczany dla działki lub jej części w liniach rozgraniczających terenu 0,15;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,3.
Ustala się lokalizację zabudowy o dachach dwuspadowych lub wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych 15°-45° lub płaskich.
Świetna lokalizacja dużo zieleni, ścieżek do spacerowania, blisko komunikacja miejska, w niedalekiej odległości znajduje się market Dino, Biedronka centrum motocyklowe, centrum ogrodnicze.
Cena: 300 000 zł Istnieje możliwość zakupu drugiej działki usługowej o powierzchni 4850m2 oraz działki budowlanej o powierzchni 4300 m2, która jest zabudowana budynkiem mieszkalno-gospodarczym oraz budynkiem gospodarczym .
Zapraszam na prezentację!
Małgorzata Kowalczyk-Putek
( +48 690 925 331)
(+48 794 002 123)
Biuro Nieruchomości Łuczyński & Partnerzy