działka leśna z prawem zabudowy

WYJĄTKOWA DZIAŁKA LEŚNA Z PRAWEM ZABUDOWY
___
Działka położona w podwarszawskiej Gminie Serock w Borowej Górze. Idealnie skomunikowana lokalizacja - zapewnione szybkie i wygodne połączenie z Warszawą.
Ulica na której jest położona nieruchomość jest w większości już zabudowana (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), utwardzona, wyposażona w infrastrukturę miejską (gaz, prąd, miejski wodociąg i kanalizacja).
 
GŁÓWNY ATUT NIERUCHOMOŚCI
Wyjątkowe w położeniu tej nieruchomości jest to że wchodzi w skład jedynej zachowanej na ulicy enklawy leśnej - ale jest do zabudowy. Oferta będzie idealna dla osób poszukujących spokoju i zieleni pod miastem!
___
INFO TECHNICZNE
Działka ma regularny kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach 38m na 38m. Wjazd jest usytuowany od strony północno - zachodniej zatem ogród i część tarasową domu można zaprojektować od południowego wschodu zapewniając sobie idealne doświetlenie w otulinie drzew. Wymiary działki będą idealne na dom z szeroką elewacją, również na rozłożysty dom parterowy.
Media: w ulicy Ziołowej są wszystkie media, przy czym na wysokości działki dostępny jest prąd i gaz, przy działce obok (budynek w bezpośrednim sąsiedztwie) 8m do przewodu kanalizacyjnego i 20m do wodociągu.
___
WARUNKI ZABUDOWY
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania jest to teren leśny z prawem zabudowy ekstensywnej. Można wybudować budynek jednorodzinny wolno stojący.
Współczynniki do budowy: maks. pow. zabudowy 0,2; min. pow. biologicznie czynna 70%, wysokość 2 kondygnacje, 9m, kąt nachylenia dachu 20-45 stopni.
___
Zapraszamy do oglądania w terenie.
Oferta 0% Nie szukaj dalej - przekazujemy również zdalnie pełne dane o tej nieruchomości!
___
Geometr lokalne biuro nieruchomości i geodezji
kontakt 22 774 11 11, kom. 692 811 022 / kom. 604 930 022

Nr oferty w biurze 1216.