Działka inwestycyjna pod zabudowę mieszkaniową.

Oferuję na sprzedaż kompleks składający się z czterech działek o łącznej powierzchni 3,27 ha. pozwalającym na wyodrębnienie 22 działek o powierzchni między 1200m2-1600m2. Działki położone są w Samborowie, gmina Ostróda, powiat ostródzki. Samborowo to największa i zarazem najszybciej rozwijająca się wieś w gminie Ostróda, położona w przebiegu drogi krajowej nr 16 i na trasie linii kolejowej

Ostróda – Iława. Do Ostródy, a tym samym do drogi ekspresowej S7, dostać się można w 15 minut, dzięki czemu do Gdańska dojechać można w niecałe 1,5 godziny, a do Warszawy w 2,5 godziny. Ze stacji kolejowej w Samborowie odjeżdżają pociągi w kierunku Iławy, Ostródy, Olsztyna, Torunia i Trójmiasta. To wszystko sprawia, że miejscowość jest doskonale skomunikowana z resztą regionu i kraju.

W Samborowie znajduje się między innymi szkoła podstawowa, przedszkole, boisko Orlik, przychodnia, kościół, Gminny Ośrodek Kultury i zaplecze handlowo-usługowe, dzięki czemu podstawowe sprawy życia codziennego można załatwić „od ręki”.

Jest to również miejsce, które z pewnością zauroczy osoby ceniące kontakt z naturą i piękne widoki, ale także lubiące spędzać aktywnie czas na świeżym powietrzu, bowiem w pobliżu znajduje się sporo terenów sprzyjających mniej i bardziej aktywnym formom wypoczynku. Liczne ścieżki pozwalają na spacery i przejażdżki rowerowe. Przepływająca rzeka Drwęca i Jezioro Drwęckie zapewniają możliwość korzystania z atrakcji wodnych, jak chociażby kąpiele czy łowienie ryb.

Teren, na którym znajduje się oferowana nieruchomość, objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie podstawowe dla przeważającej części obszaru to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ponadto wyznaczone zostały obszary przeznaczone pod tereny zieleni urządzonej, tereny dróg publicznych, tereny dróg wewnętrznych, tereny infrastruktury technicznej gazownictwa i teren projektowanej przepompowni ścieków. Ze szczegółowymi zapisami dla poszczególnych terenów można zapoznać się w Uchwale Nr XVIII/109/12 Rady Gminy Ostróda z dnia 24 lutego 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej części miejscowości Samborowo, gmina Ostróda.

Nieruchomość posiada duży potencjał. Jej położenie pozwala na wybudowanie osiedla domów jednorodzinnych, z pełnym dostępem do edukacji i infrastruktury handlowo-usługowej.

Oferowana nieruchomość znajduje się w centrum miejscowości, w otoczeniu pól uprawnych. Kształt działek regularny, zbliżony do prostokąta. Uzbrojenie w prąd, gaz, kanalizację. Wodociąg w odległości kilkudziesięciu metrów.

Zapraszam do kontaktu,

Dariusz Jakubczyk

t: 690 601 101

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego