Działka do rozbudowy i zabudowy na Smerekowie Wiel

SOBLÓWKA – gospodarstwo rolne do rozbudowy o powierzchni około 7000 m2

Nieruchomość położona jest w granicach Soblówki, gmina Ujsoły, powiat żywiecki.

Bardzo proszę o zapoznanie się z treścią niniejszego zaproszenia do końca. 

Film zamieszczony do niniejszego ogłoszenia przedstawia gospodarstwo, widok z gospodarstwa oraz okolice wokół gospodarstwa.

Nieruchomość składa się z jednej działki. Działka jest usytuowane na poziomie 730 m.n.p.m..

Powierzchnia nieruchomości wystawionej na sprzedaż wynosi około 7000 m2. Od strony wschodniej gospodarstwa płynie w lesie strumień. Strumień płynie w głębokim rowie zapewniającym stabilny przepływ wody przy wysokim stanie (możliwość wykorzystania do małej architektury). Budynek został wybudowany w 1950 roku. Na nieruchomości wybudowano do dnia dzisiejszego dwa budynki: mieszkalny i gospodarczy. Budynek mieszkalny przeszedł gruntowny remont polegający na:

a) wymianie stolarki okiennej,

b) wykonaniu termomodernizacji elewacji,

c) wykonaniu nowego poszycia dachu,

d) wykonaniu prac wykończeniowych wewnątrz budynku.

Zaznaczenia wymaga fakt, iż sąsiednie gospodarstwo o powierzchni około 12600 m2 również jest na sprzedaż (gospodarstwa mają wspomną granicę). Zakup obu gospodarstw zwiększy atrakcyjność inwestycji.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Ujsoły obejmuje wystawione do sprzedaży gospodarstwo i dla niego przewidziano przeznaczenie:

a) zabudowa zagrodowa (siedliskowa),

b) tereny rolne.

Do zabudowy stanowi około 60% powierzchni całego gospodarstwa.

W otoczeniu przedmiotowej nieruchomości najbliższe budynki są w odległości 300m (zapewniona jest prywatność).

Dojazd do gospodarstwa jest zapewniony drogą asfaltową, o łagodnym nachyleniu. Dostęp do drogi publicznej na całej długości (zgodnie z przepisami prawa).

Nieruchomość ma dostęp do prądu, wody z własnej studni oraz kanalizacji.

 

W otoczeniu wystawionej na sprzedaż nieruchomości jest:

a) szlak turystyczny,

b) taras widokowy, z którego można podziwiać wschodu i zachodu słońca, jak również szczyt Baraniej Góry, Skrzycznego, Pilska, Halę Lipowską, Muńcuł, Rycerzową,

c) las,

d) strumień.

Zaznaczenia wymaga fakt, iż do sprzedaży wystawione zostało miejsce o unikalnych walorach widokowych oraz rozwijającej się turystycznie miejscowości. Zakup oferowanego do sprzedaży gospodarstwa, zapewni możliwość:

a) ucieczki ze środkami pieniężnymi przed inflacją oraz

b) zarabiania np.: na wynajmie apartamentów lub domków letniskowych lub

c) zarobienia np.: na sprzedaży apartamentów lub domków letniskowych

d) sprzedaży nieruchomości w dogodnym okresie dla inwestora.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU W CELU:

• uzyskania większej ilości informacji

• podjęcia negocjacji

Nie ma na świecie rzeczy, której ktoś nie potrafiłby zrobić trochę gorzej i sprzedać trochę taniej a ludzie, którzy kierują się tylko ceną stają się słusznie łupem takich machinacji.

Nierozsądnie jest płacić za dużo, ale jeszcze gorszą rzeczą jest płacić za mało.

Płacąc za dużo traci się trochę pieniędzy i to wszystko.

Płacąc za mało można stracić wszystko, gdyż kupiony przedmiot nie spełnia przeznaczonego mu zadania.

W myśl reguł gospodarki nie można uzyskać dużej wartości za małe pieniądze. Przyjmując najniższą ofertę winieneś zatem przewidzieć pewną dodatkową kwotę na pokrycie ryzyka związanego z taką decyzją.

Jeśli tak czynisz, to znaczy jednak, że masz dosyć pieniędzy, aby zapłacić za coś lepszego.

angielski ekonomista John Ruskin (1819 - 1900)

Film zawarty w niniejszym ogłoszeniu objęty jest prawami autorskimi i zabrania się jego kopiowania, rozpowszechniania bez wiedzy oraz zgody właściciela Mirosława Binek. Osoba naruszająca prawo autorskie należące do Mirosława Binek, naraża się na odpowiedzialność cywilną i karną.

Dane dotyczące prezentowanej nieruchomości oraz szczegóły ogłoszenia/oferty przedstawiono na podstawie informacji oraz dokumentacji uzyskanej od właściciela nieruchomości. Mirosław Binek nie ponosi odpowiedzialności za dane/szczegóły przedstawione w ogłoszeniu/ofercie. Zamieszczone na naszych stronach ogłoszenia/oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.