Pensjonat na sprzedaż z tradycjami

Soblówka - gmina Ujsoły, powiat żywiecki

Pełna prezentacja budynków wystawionych na sprzedaż w załączonym filmie reklamowym.

Atrakcyjne, spokojne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia działalności.

Proponuję Państwu atrakcyjną nieruchomość, w otoczeniu gór Beskidu Żywieckiego.

Nieruchomość położona w wyjątkowo urokliwym miejscu, w pierwszej linii zabudowy od drogi gminnej, z widokami w stronę Bacówki na Hali Rycerzowej czy Wielkiej Rycerzowej.

Miejsce z niesamowitym potencjałem - dobre do zamieszkania, jak również do prowadzenia działalności w zakresie turystyki i rekreacji. Obecnie w budynkach jest prowadzony pensjonat, większości ze stałymi klientami.

Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura (woda, kanalizacja, prąd), w bliskiej odległości wszystkie najpotrzebniejsze punkty użyteczności publicznej.

Budynki mają zastosowane ogrzewanie podłogowe elektryczne, sterowane komputerowo (za pomocą aplikacji w telefonie komórkowym, włącz/wyłącz na poszczególnych pokojach, czy budynku), dodatkowo na dachu są zastosowane panele fotowoltaiczne (obecnie, rachunki za zużycie prądu wynoszą 0,00 złotych).

W każdym z budynków jest działający kominek.

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni ok. 2287 m2, na działce usadowione są dwa budynki mieszkalne o powierzchni 150 m2 (dwie kondygnacje) i o powierzchni 250 m2 (dwie kondygnacje).

Dojazd do nieruchomości z drogi asfaltowej.

Zapraszamy do negocjacji.

Oznaczenie działki w MPZP - s.MN zabudowa mieszkalna jednorodzinna. MPZP przewiduje dla tej lokalizacji (część danych):

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

2) dopuszcza się dla tej lokalizacji przeznaczenie uzupełniające:

a) usługi komercyjne, z wykluczeniem usług uciążliwych,

b) w ramach usług turystycznych dopuszcza się: pensjonat lub dom wycieczkowy. Nie dopuszcza się hotelu.

Zapraszamy do negocjacji.

Właściciel jest gotów sprzedać wydzielony budynek o pow.:

a) 250 m2, na działce o pow. 1000 m2,

b) 150 m2, na działce o pow. 1287 m2 (bliźniak).

Zdjęcia oraz film zawarte w niniejszym ogłoszeniu objęte są prawami autorskimi i zabrania się ich kopiowania, rozpowszechniania bez wiedzy oraz zgody właściciela Mirosława Binek. Osoba naruszająca prawo autorskie należące do Mirosława Binek, naraża się na odpowiedzialność cywilną i karną.

Dane dotyczące prezentowanej nieruchomości oraz szczegóły ogłoszenia/oferty przedstawiono na podstawie informacji oraz dokumentacji uzyskanej od właściciela nieruchomości. Mirosław Binek nie ponosi odpowiedzialności za dane/szczegóły przedstawione w ogłoszeniu/ofercie. Zamieszczone na naszych stronach ogłoszenia/oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nie ma na świecie rzeczy, której ktoś nie potrafiłby zrobić trochę gorzej i sprzedać trochę taniej a ludzie, którzy kierują się tylko ceną stają się słusznie łupem takich machinacji. Nierozsądnie jest płacić za dużo, ale jeszcze gorszą rzeczą jest płacić za mało. Płacąc za dużo traci się trochę pieniędzy i to wszystko. Płacąc za mało można stracić wszystko, gdyż kupiony przedmiot nie spełnia przeznaczonego mu zadania. W myśl reguł gospodarki nie można uzyskać dużej wartości za małe pieniądze. Przyjmując najniższą ofertę winieneś zatem przewidzieć pewną dodatkową kwotę na pokrycie ryzyka związanego z taką decyzją. Jeśli tak czynisz, to znaczy jednak, że masz dosyć pieniędzy, aby zapłacić za coś lepszego.

angielski ekonomista John Ruskin (1819 - 1900)