Działka dla dewelopera Będzin ul.Wojska Polskiego

Oferujemy niezwykle atrakcyjną dużą działkę budowlaną pod inwestycję deweloperską lub budynek związany z działalnością gospodarczą położoną w zielonej dzielnicy Będzina- Grodźcu.

Parcela o powierzchni 6932 m² składa się z 6 sąsiadujących ze sobą działek z dostępem do drogi publicznej. Media: prąd, woda, kanalizacja na działce, gaz w drodze.

Działka 6770/5 – działka budowlano usługowa (pod budynkiem) – 1527 m² B4 MN-U

Działki 6770/2, 6770/3, 6770/4 działki budowlano-usługowe 1821 m² B4 MN-U

Działka 6770/6 działka budowlana 648 m² B3 MN

Działka 6770/1- 936 m² działka drogowa B4 MN-U; B3 MN

Działka gruntu o powierzchni 0,1527 ha posiada kształt zwarty w formie prostokąta o wymiarach ok 20 m x 76 m. Działka częściowo ogrodzona. Na działce posadowiony budynek usługowy o funkcji gastronomicznej, budynek zaplecza technicznego, od strony wschodniej dobudowana wiata, od północnej część gospodarcza. W dalszej części tunel ogrodowy.

Działki gruntu o powierzchni łącznej powierzchni 0,1821 ha posiadają kształt zwarty w formie prostokąta o wymiarach 20 m x 86 m. Działki niezabudowane stanowią obecnie parking.

Działka gruntu o powierzchni łącznej powierzchni 0,0648 ha posiadają kształt zwarty w formie prostokąta o wymiarach 19,5 m x 33 m .Działka niezabudowana.

Działka gruntu o powierzchni 0,0936 ha posiada kształt zwarty w formie prostokąta o wymiarach ok 185 m x 5 m. Działka niezabudowana stanowi drogę dojazdową.

Wszystkie działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje dla tej lokalizacji zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, bliźniaczą i szeregową oraz usługową.

Uchwała Rady Miasta IV/22/2015 z dnia 28-01-2015r

B4 MN-U

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i usługi nieuciążliwe

• minimalna powierzchnia działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości pod zabudowę – 600m2


• minimalna szerokość frontów działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości pod zabudowę – 18m.


• płaskie, jednospadowe i wielospadowe o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie – 15 st ÷ 45 st


• maksymalna wysokość zabudowy: mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej i usługowej: 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) – 12m

B3 MN

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

• pod zabudowę w układzie wolnostojącym – 600m2 (pod jeden budynek z funkcją mieszkalną)


• pod zabudowę w układzie bliźniaczym – 400m2 (pod jeden budynek z funkcją mieszkalną);


• pod zabudowę w układzie szeregowym – 200m2 (pod jeden budynek z funkcją mieszkalną)


• minimalna szerokość frontów działek; wolno stojące – 18m; bliźniacze – 14m; szeregowe – 9m.

Uwaga Deweloperzy!!!

Czyste powietrze, sielska atmosfera, urozmaicony widok i doskonały dojazd to główne atuty lokalizacji. Walory doceniane przez klientów marzących o zamieszkaniu w spokojnym miejscu z dala od zgiełku miasta, szczególnie dla rodzin poszukujących miejsca łączącego atuty miejskiego życia z możliwością korzystania z uroków natury, prowadzących nowoczesny styl życia, ceniących komfort i wygodę.

Działka zlokalizowana jest w niezwykle urokliwym miejscu. W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne ze starannie zagospodarowanym otoczeniem co podnosi atrakcyjność i prestiż lokalizacji. Teren płaski z panoramicznym widokiem na piękne zielone wzgórze.

Aktywnemu wypoczynkowi będzie sprzyjać bliskość terenów spacerowych, atrakcyjnych tras rowerowych. Wymarzona okolica dla osób pracujących zdalnie!

Lokalizacja

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, częściowo tereny niezabudowane, nieużytkowane. Placówki handlowe, usługowe, oświatowe, służby zdrowia na terenie dzielnicy.

Dostępna komunikacja miejska autobusowa zarówno przy ul. Wojska Polskiego jak tez przy głównej ulicy Barlickiego. Do centralnej części miasta ok 7 km.

Odległość od centrum Będzina (5 min) oraz miast ościennych- do Katowic (15 min) do Czeladzi (7min) do Sosnowca (10 min) do Dąbrowy Górniczej (20 min) do Siewierza (20 min) do Siemianowic Śląskich (15 min) do Mysłowic (20 min) do Bytomia (25 min).

Bliskie sąsiedztwo portu lotniczego Katowice Pyrzowice 20 min.

Link do kompozycji mapowej:

Zapraszam na prezentację

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Veneto
Dozór budynku: monitoring
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Gaz: własna butla
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: własne dla budynku
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800
Odległość od centrum [m]: 7
Odl. od lotniska [m]: 16
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Sufity podwieszane: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 3,2
Możliwość parkowania: w pobliżu
Naziemn. miejsc parking.: 30
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: gres
Położenie: obrzeża miasta
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta
Teren ogrodzony: TAK
Indywid. aranżacja: TAK
Gastronomia: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Sala konf. opis: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 164
Pow. całk. biurowa [m2]: 37
Pow. całk. handlowa [m2]: 60
Wymiary działki [m]: 192x26
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowy
Zabudowa działki: dom
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2001
Ostatnia modernizacja: 2019
Liczba kondyg. biurowych: 2
Pow. każdej kondyg. [m2]: 111,7000
Pow. pom. handlowych od [m2]: 20
Pow. pom. handlowych do [m2]: 100

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Koperczak
+48322996297
+48608095746

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.