Działka budowlana w Rątach, gm. Somonino, Kaszuby

OFERTA POŚREDNIKA

Oferujemy Państwu na sprzedaż działki budowlane znajdujące się w kaszubskich Rątach, gmina Somonino, powiat kartuski.
Aktualnie w ofercie na sprzedaż są działki:
− o pow. 1111 m2 za cenę 145 zł/m2, tj. 161.095,00 zł
− o pow. 1145 m2 za cenę 145 zł/m2, tj. 166.025,00 zł
− o pow. 1007 m2 za cenę 145 zł/m2, tj. 146.015,00 zł
− o pow. 1005 m2 za cenę 145 zł/m2, tj. 145.725,00 zł
− o pow. 1002 m2 za cenę 145 zł/m2, tj. 145.290,00 zł
Cztery z działek mają kształt prostokątny, natomiast jedna z nich ma kształt zbliżony do kwadratu.

Działki położone są na niezadrzewionym terenie. Okolica jest cicha i spokojna. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się pola, łąki, lasy oraz luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Ponadto w bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywczo-przemysłowe, stadion sportowy oraz serwis samochodowy.
Nieruchomość usytuowana jest:
-około 2 minuty jazdy samochodem do Goręczyna, w którym znajdują się sklepy spożywczo-przemysłowe, szkoła podstawowa, przystań kajakowa przy rzece Raduni, serwis samochodowy, kościół itd;
- około 4 minut jazdy samochodem lub 24 minuty pieszo (przez „pieszą ścieżkę do dworca kolejowego” oznaczoną w google maps) od stacji Pomorskiej Kolei Metropolitalnej „Sławki” relacji Kościerzyna-Gdańsk-Gdynia (przez Somonino oraz Żukowo). Istnieje również pośrednie połączenie z Kartuzami (po przesiadce);
- około 7 minut jazdy samochodem od centrum Somonina, w którym znajdują się szkoła podstawowa, szkoła ponadpodstawowa, niepubliczne przedszkole, przychodnia publiczna, dyskont biedronka, kościół, apteka, urząd, kwiaciarnia, itd.;
− około 10 minut jazdy samochodem od dużej połaci lasu;
− około 15 minut jazdy samochodem do Kartuz;
− około 45 minut jazdy samochodem do Gdańska;
− około 2 km od jeziora Trzebno;
− około 3 km od jeziora Ostrzyckiego oraz Rąty (około 10 minut jazdy samochodem do głównej plaży w Ostrzycach);
Uzbrojenie terenu w postaci sieci wodociągowej, elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej oraz kanalizacyjnej przebiega w drodze. Sieć elektroenergetyczna przebiega też w ciągu ulicy. Uzbrojone są również zabudowane działki sąsiednie.
Dla przedmiotowych działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która określa:
dot. jednej z działek:
- max. 16% powierzchni zabudowy terenu
- szerokość elewacji frontowej – 16,0 m z tolerancją +- 20 %
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki – do 9,0 m
- dach o konstrukcji dwuspadowej lub wielospadowej, ze spadkiem głównej połaci dachu od 25 do 45 stopni (nie dot. elementów drugorzędnych budynku)
- wysokość głównej kalenicy – do 9,0 m
- max. 2 kondygnacje naziemne
- max. 1 kondygnacja podziemna
dot. czterech działek:
- max. 20% powierzchni zabudowy terenu
- szerokość elewacji frontowej – 13,0 m z tolerancją do 20 %
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki od 4,5 m do 10,0 m
- dach o konstrukcji dwuspadowej lub wielospadowej, ze spadkiem głównej połaci dachu od 25 do 45 stopni
- wysokość głównej kalenicy – do 10,0 m
- max. 2 kondygnacje naziemne
- max. 1 kondygnacja podziemna

Gwarantujemy Państwu:
- 0 % prowizji dla pośrednika,
- przeprowadzenie przez cały proces kupna-sprzedaży nieruchomości,
- darmowe konsultacje z doradcą kredytowym w celu uzyskania kredytu,
- atrakcyjne zniżki u notariusza.

Zapraszamy Państwa do kontaktu.

CENA: Od 145.290,00 zł
Kontakt: Adam Pawełczak
tel. 781 690 500
Efekt Nieruchomości

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, ma charakter wyłącznie informacyjny i może ulec zmianie. Kopiowanie i wykorzystywanie, wszelkiej treści ogłoszenia oraz zdjęć jest zabronione.