Otoczona zielenią działka budowlana w Kobysewie

OFERTA POŚREDNIKA NA WYŁĄCZNOŚĆ Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną (nr 28/8) o powierzchni 1168 m2, (średnie wymiary: 46 m x 30 m x 51 m x14 m), znajdującą się przy ulicy Spokojnej w kaszubskiej miejscowości Kobysewo, gmina Przodkowo, powiat kartuski. Działka położona jest na płaskim oraz niezadrzewionym terenie. Dużym atutem tego miejsca jest dobre nasłonecznienie. Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy sprzyjającej spacerom w otoczeniu przyrody. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się pola, łąki, lasy, staw oraz luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość usytuowana jest: - około 10 minut jazdy samochodem do Kartuz, 20 minut do Żukowa oraz 40 minut do Gdańska; - około 6 minut jazdy samochodem od drogi wojewódzkiej nr 224 łączącej Wejherowo z Tczewem. W miejscowości Kobysewo znajduje się warsztat samochodowy, stacja paliw, fryzjer, usługi remontowo-budowlane oraz inne usługi z zakresu budownictwa. Uzbrojenie terenu w postaci sieci wodociągowej, elektroenergetycznej oraz kanalizacyjnej przebiega w drodze gruntowej gminnej stanowiącej dojazd do oferowanej nieruchomości. Teren działki objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Przodkowo nr VII/84/2003 z dnia 23 października 2003 r. jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z m.in. niżej wymienionymi zasadami: - max. 30% powierzchni zabudowy terenu; - wysokość zabudowy max. 9 m od poziomu terenu do kalenicy (1,5 kondygnacji naziemnej); - dachy dwuspadowe, w uzasadnionych przypadkach dachy wielospadowe (nachylenie 22-35 stopni lub 45-50 stopni); - poziom posadzki parteru maksymalnie 0,8 m nad poziomem terenu w miejscu, gdzie rzędna terenu jest najwyższa; -architektura z zachowaniem walorów regionalnych; - wyznaczono nieprzekraczalne linie zabudowy, m.in. 5 m od krawędzi rowu; -na teren wprowadzić zieleń izolacyjno-ozdobną (30% powierzchni ogólnej działki); - dopuszcza się sytuowanie wolnostojących budynków gospodarczo-garażowych w tylnej części działki - wysokość zabudowy budynków gospodarczo-garażowych do 1 kondygnacji (do 5,0 m od poziomu terenu do kalenicy). CENA: 210 000 zł Kontakt: Adam Pawełczak tel. 781 690 500 Efekt Nieruchomości Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, ma charakter wyłącznie informacyjny i może ulec zmianie. Kopiowanie i wykorzystywanie, wszelkiej treści ogłoszenia oraz zdjęć jest zabronione.