Działka budowlana - Szosa Kisielińska

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną, położoną w Zielonej Górze przy Szosie Kisielińskiej.

Działka o powierzchni 5780,00mkw znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z drogi ekspresowejS-3.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka położona jest na terenie zabudowy usługowej i oznaczona jest symbolem 1U:

Wyznacza się tereny zabudowy usługowej, oznaczone na rysunku planu symbolem `1U`,

`2U`, dla których:

1) ustala się następujące warunki:

a) teren zabudowy zwartej w granicach działki,

b) wysokość obiektów - max. dwie kondygnacje, tj. do 10,0m mierzone od poziomu terenu do

poziomu najwyższego okapu,

c) ustala się obowiązującą linię zabudowy dla terenu oznaczonego symbolem `2U`,w liniach

rozgraniczających teren od strony placu oznaczonego symbolem `Kpr`,

d) zachowuje się istniejącą zabudowę na terenach, na których występuje,

e) realizacja obsługi dostawczej i parkingowej na terenie działki,

f) dojazd od strony ulic oznaczonych odpowiednio na rysunku planu symbolem `KL`,`KD`,

g) zagospodarowanie terenów niezabudowanych na urządzone tereny zielone, chodniki,place,

parkingi, miejsca rekreacji, z zachowaniem 30% powierzchni działki użytkowanej jako

biologicznie czynne;

2) dopuszcza się:

a) podział wtórny działek, pod warunkiem realizacji dróg wewnętrznych,umożliwiających dojazd

do wydzielonych nieruchomości,

b) realizację w granicach całej jednostki planu, zabudowy mieszkaniowo-usługowej,zgodnie

z ustaleniami jak dla jednostki oznaczonej symbolem `MN,U`,

c) przebudowę i nadbudowę obiektów istniejących,

d) realizację parkingów podziemnych i wielopoziomowych;

3) zakazuje się realizacji garaży wolnostojących na działkach wydzielonych

Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami, oznaczone na rysunku planu

symbolem `MN,U`,dla których:

1) ustala się następujące warunki:

a) teren zabudowy niskiej intensywności,

b) maksymalna wysokość obiektów - trzy kondygnacje, tj. 9,0m mierzone od poziomu terenu do

poziomu najwyższego okapu i nie większa niż 13,0m mierzone od poziomu terenu do poziomu

kalenicy,

c) zachowuje się istniejącą zabudowę,

d) nie przekraczalne linie zabudowy dla nowo projektowanych obiektów, oznaczone na rysunku

planu, w odległości min. 6,0m od linii rozgraniczających ulice o symbolach `KD` i`KL`,

e) wjazdy od strony ulic odpowiednio oznaczonych na rysunku planu symbolami `KD` i`KL`;

2) dopuszcza się:

a) realizację nadziałkach wydzielonych dominującej funkcji usługowej, pod warunkiem

zapewnienia obsługi parkingowej,

b) realizację zabudowy zwartej,

c) rozbudowę,nadbudowę i przebudowę obiektów istniejących, zgodnie z ustaleniami dla

niniejszej jednostki planu;

3) zakazuje się:

a) realizacji garaży wolnostojących oraz zespołów parkingowych na działkach wydzielonych,

b) realizacji warsztatów samochodowych, myjni i stacji paliw płynnych,

c) pokrycia dachów materiałami bitumicznymi oraz blachą.*

Media: prąd, woda,kanalizacja na działce,

gaz - do doprowadzenia

Podana cena jest kwotą netto, należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.

Więcej szczegółów w biurze. Polecam!

*UCHWAŁA NRLXXV/667/06 RADY MIASTA ZIELONA GÓRA z dnia 24 października 2006r