Lokal użytkowy w centrum

OFERTA BEZPOŚREDNIA, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Do wynajęcia powierzchnia usługowo-handlowa położona na I piętrze budynku Domu Handlowego przy ul. Kazimierza Wielkiego w ścisłym centrum miasta.

Nieruchomość o powierzchni 617,00 mkw., składa się z sali sprzedaży oraz trzech pomieszczeń. Stan obecny: open space

Koszt najmu to 18510zł netto/ miesięcznie. + media według zużycia.

Zaliczka na opłaty eksploatacyjne - 15 zł / 1m2. Ogrzewanie  - miejskie (dodatkowo w większych pomieszczeniach nagrzewnice powietrza plus klimatyzacja).

Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu sklepy , punkty usługowe, biura.

Do kwoty odstępnego dla Właściciela należy doliczyć 23% VAT.

Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Zielonej Góry w bliskim sąsiedztwie banków, restauracji, kawiarni i sklepów.

Standard wykończenia: do ustalenia z Najemcą

Rozkład pomieszczeń: istnieje opcja zaaranżowania jednej dużej sali typu open space bądź kilku mniejszych pomieszczeń biurowych - w zależności od zapotrzebowania i pomysłu Najemcy (z uwagi na konieczność poniesienia nakładów - w tej opcji konieczność zawarcia umowy najmu na minimum 2 lata).

Budynek wyposażony w instalacje:

- elektryczną, - wodno-kanalizacyjną, - ogrzewanie: miejskie - grzejniki,(dodatkowo w większych pomieszczeniach nagrzewnice powietrza z funkcją chłodzącą)

- monitoring wizualny,

- alarmowa, - p.pożarowa hydrant na parterze i na I piętrze,

- odgromowa,

- światłowodową oraz WIFI

Budynek wybudowany w technologii prefabrykowanej szkieletowej oraz tradycyjnej: ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej oraz z cegły kratówki, stropodach płaski pokryty papą termozgrzewalną zaizolowany termicznie. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej.

Więcej szczegółów uzyskacie Państwo w biurze. Zapraszam.