Działka budowlana 8,5 ar w Niedrzwicy Kościelnej

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni 850 m2, położoną w IV linii zabudowy, w miejscowości Niedrzwica Kościelna. Dojazd do nieruchomości asfaltową drogą gminną, a następnie drogą wewnętrzną. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach: szer. 34,0 x dł. 25,0 m.

Nieruchomość położona wśród terenów zielonych, pól oraz w otoczeniu luźnej zabudowy domów jednorodzinnych.

MIEJSCOWY PLAN ZAGDOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, obowiązujący w tym terenie, przewiduje zabudowę mieszkaniową zagrodową (1MR), w której dopuszcza się:

• lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN,


• możliwość lokalizacji na działce jednego budynku gospodarczego w tym garażu, adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji,


• lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,


• możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki).

Media: prąd, sieć gazowa (w pierwszej działce oraz drodze wewnętrznej), sieć wodociągowa - w pasie drogowym Sieć kanalizacyjna - brak.

Atuty lokalizacji: wygodne i szybkie połączenie z miastem Lublin. Do granic miasta tylko 18,8 km, do węzła komunikacyjnego trasy S19 w Niedrzwicy Dużej 7,5 km, zaś w Strzeszkowicach Dużych 11km.

W odległości ok. 800 m znajduje się najbliższy przystanek PKP, skąd w ciągu 20 min dotrzemy do Lublina.

Dostępne w tej lokalizacji są jeszcze działki w I linii zabudowy o powierzchni 1100 m2 (w cenie 104,5 tys.), z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową, jak również działka o powierzchni 3000 m2 położona w terenie rolnym z prawem zabudowy (w cenie 100 tys).

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości :)

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.

Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.

Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.