Siedlisko - dwa domy na działce 56 ar, Tomaszówka

SIEDLISKO W TOMASZÓWCE, GM. NIEDRZWICA DUŻA, NA DZIAŁCE 56 AR !

Polecam do sprzedaży siedlisko z parterowym domem wolnostojącym, o powierzchni 78,28 m2, usytuowanym na działce o powierzchni 5600 m2. Nieruchomość położona w spokojnej okolicy w miejscowości Tomaszówka, niespełna 4 km od centrum Niedrzwicy Dużej.

Atutem siedliska są dwa budynki mieszkalne, albowiem w skład siedliska wchodzi murowany budynek mieszkalny, którego budowę rozpoczęto w latach 80-tych oraz drewniany budynek mieszkalny (do remontu lub rozbiórki), a ponadto murowany budynek gospodarczy oraz stodoła drewniana.

Nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz pola uprawne. Teren jest częściowo ogrodzony.

To niezwykle klimatyczne i urokliwe miejsce znajduje się zaledwie 17,2 km od ul. Jana Pawła II w Lublinie oraz 850 m od trasy Niedrzwica Duża - Bełżyce. Czas dojazdu do Bełżyc wynosi 8-9 min, zaś do centrum Niedrzwicy Dużej 4 min. W promieniu 7 kilometrów znajdują się dwa węzły drogi ekspresowej S19 Via Carpatia (w Niedrzwicy Dużej oraz w Strzeszkowicach Dużych),

Murowany budynek mieszkalny składa się z parteru oraz nieużytkowego poddasza. Jest również częściowo podpiwniczony. Na poziomie parteru znajdują się trzy ustawne pokoje (20,91 m2, 21,09 m2 i 9,82 m2), łazienka (4,51 m2), przedpokój (7,54 m2) oraz wiatrołap (4,22 m2). Powierzchnia użytkowa domu wynosi 78,28 m2.

Stan techniczny domu: Budynek murowany z suporexu oraz cegły (podmurówka), stropy żelbetowe, belki stalowe. Stan surowy, do wykończenia. Brak wylewek/posadzek. Doprowadzone przyłącze wody. Budynek pochodzi z lat 80-tych XX wieku.

Dostępne media: woda z sieci (w budynku), dodatkowo studnia na działce, linia telekomunikacyjna (w działce), energia elektryczna oraz sieć gazowa - w pasie drogowym (w odległości ok. 20 m), możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Działka leży w terenie rolnym z prawem zabudowy (RPm). W obszarze tym MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE :

I. Teren pod uprawy polowe i ogrodnicze (przeznaczenie podstawowe), z dopuszczeniem:

1. modernizacji, rozbudowy i uzupełnienia zabudowy w granicach istniejącego siedliska, powiększenia działki siedliskowej i wydzielenia działki budowlanej dla zstępnych, o min. powierzchni określonej dla terenów 1 MN,

2. lokalizacji nowych siedlisk w enklawach istniejących zabudowy zagrodowej lub jej bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości nie dalszej niż 100 m od istniejącej zabudowy, z warunkami bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub ciągu pieszo – jezdnego oraz określonymi dla terenów zabudowy zagrodowej (MR),

3. lokalizacji ferm hodowlanych, gospodarstw ogrodniczych, obiektów obsługi rolnictwa i innych zaliczanych do działów specjalnych rolnictwa, pod warunkiem, że nie będą kolidowały z zabudową i zostaną zachowane wymogi określone w przepisach szczególnych; wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko przyrodnicze, dla których jest obligatoryjne sporządzanie raportu,

4. realizacji dróg i urządzeń infrastruktury technicznej, terenów zieleni i urządzonych ciągów spacerowych wzdłuż cieków, na zasadach określonych w planie,

5. zalesień.

Najważniejsze odległości:

sklep spożywczo-przemysłowy - 2000 m,

przedszkole i szkoła podstawowa (w Czółnach) - 2900 m,

przychodnia - 4300,

dworzec PKP - 4500 m

przystanek bus - 4400 m

W pobliskich miejscowościach - Niedrzwicy Dużej oraz Bełżycach znajdziemy bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Dostępne są tu m.in.: żłobki, szkoły, przedszkola, domy kultury, przychodnie, sklepy spożywcze, restauracje i wiele innych punktów handlowych i usługowych. W Bełżycach dodatkowo szpital oraz basen miejski.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości :)

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.

Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek PCC.