Działka budowlana 3005 m2 z Wz - Wołczkowo

Oferta sprzedaży działki budowlanej z wydanymi warunkami zabudowy w Wołczkowie. Przepiękna okolica z szybkim dojazdem do centrum Szczecina.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które przewidują realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną:

• nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy drogi gminnej - 6,0 m


• wysokość głównych kalenic dachów - od 7,5 m do 8,5 m


• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 9%


• szerokość elewacji frontowej - 10,0 m do 16,0 m


• dachy dwuspadowe lub wielospadowe


• kąty nachylenia głównych połaci dachowych - 35º do 45º


• maksymalna wysokość elewacji frontowych do okapów głównych połaci dachowych - 3,5 m


• minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50% powierzchni terenu inwestycji


• realizacja minimum dwóch miejsc postojowych na terenie działki dla każdego lokalu mieszkalnego

Media:

• prąd przy działce


• kanalizacja w formie szamba lub oczyszczalni przydomowej


• woda w odległości około 100 metrów lub konieczna budowa studni ( zostało wydane pozwolenie na wywiercenie studni )


• gaz przy drodze


• Internet światłowodowy

Dojazd do działki drogą gminną utwardzoną. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

Działka pięknie położona, w cichym i spokojnym miejscu, w niedalekiej odległości od lasu.

Oferta przeznaczona dla osób chcących uciec od zgiełku miasta. Działka zlokalizowana jest w ustronnym miejscu, co daje gwarancje prywatności i spokoju.

Istnieje możliwość podziału działki na dwie po 1500m2 lub 1000m2 i 2000m2.

***Polecam i zapraszam na prezentację***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ernest Menzel (licencja nr: 26658)

-

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół EM NIERUCHOMOŚCI dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.