Działka budowlana 15 ar. w Leńczach!

Leńcze gm. Kalwaria Zebrzydowska - działka budowlana o pow. 15 arów!

Działka budowlana o pow. 15 arów położona w Leńczach, w otoczeniu terenów zielonych z atrakcyjnym widokiem na pasmo Babiej Góry. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN.38).

Dla terenów MN.38 ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. Dopuszcza się wyodrębnione w budynku mieszkalnym lub wolnostojące obiekty usług podstawowych, z ograniczeniem ich powierzchni całkowitej do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego oraz zabudowę zagrodową i obiekty agroturystyczne.

Wskaźnik powierzchni zabudowy max. 40%, wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min. 40%, wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,8, dopuszczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej do 10 m. Minimalną wielkość nowo wydzielanych działek: dla zabudowy wolnostojącej – 700 m2, dla zabudowy bliźniaczej – 600 m2.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej (KDW 22) połączonej z drogą asfaltową o bardzo małym natężeniu ruchu. Zostanie wydzielony dodatkowy dostęp do drogi publicznej asfaltowej na zasadzie służebności gruntowej przejazdu i przechodu przez inną nieruchomość gruntową. Front działki przylegający do drogi dojazdowej wynosi 27 m, działka jest lekko nachylana w kierunku południowym i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 52 m x 29 m, który gwarantuje bardzo korzystne możliwości umiejscowienia zabudowy oraz podziału nieruchomości na dwie działki ewidencyjne.

Infrastruktura techniczna: prąd i woda w granicy działki, gaz w odległości ok 30 m od granicy działki w drodze dojazdowej.

W miejscowości znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura, najbliższy sklep spożywczy jest oddalony o 200 m, przedszkole samorządowe i szkoła podstawowa oddalone o 2500 m

Więcej informacji znajduje się w: UCHWAŁA NR XX/228/2017 RADY MIEJSKIEJ W KALWARII ZEBRZYDOWSKIEJ z dnia 23 lutego 2017 r

Link do uchwały: Uchwała MPZP

Link do portalu zawierającego informację przestrzenną: Działka

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

+48 509 907 533

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Działka budowlana
Prąd: w ulicy
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: na działce
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: kolej, autobus podmiejski, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500
Odległość od centrum [m]: 2000
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 2500
Odl. do przedszkola [m]: 2500
Wymiary działki [m]: 52 x 28
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29