Działka 30 ar, Tylko 9,5 km od granic Lublina !

DZIAŁKA 30 AR POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ, 10 KM OD LUBLINA !

Polecam do sprzedaży działkę z możliwością zabudowy, o powierzchni 3015 m2, położoną w Strzeszkowicach Dużych. Działka o nieregularnym kształcie, zbliżonym do litery "L" .

Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, od drogi gminnej. Droga utwardzona o małym natężeniu ruchu. Do nieruchomości prowadzi droga wewnętrzna o szerokości 5 m. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz grunty rolne, niezabudowane. Teren częściowo ogrodzony.

Nieruchomość nie została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Możliwość zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym została ustalona na podstawie warunków zabudowy.

Warunki zabudowy przewidywały m.in.:

1. Budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z infrastrukturą techniczną i zjazdem.

2. Powierzchnia zabudowy do 25 % powierzchni działki,

3. Udział powierzchni biologicznie czynnej min. 60 %,

4. Parametry dla budynku mieszkalnego:

• szerokość elewacji frontowej - max. 17 m,


• max. dwie kondygnacje nadziemne - w tym poddasze użytkowe,


• możliwość podpiwniczenia budynku,


• max. wysokość budynku do kalenicy 10,0 m,


• dach o kącie nachylenia od 35 do 45 stopni.

Media: energia elektryczna - w odległości ok. 1 m (w drodze wewnętrznej), gaz z sieci (w odległości 61 m ), projektowana studnia (brak sieci wodociągowej) oraz szambo do obioru ścieków (ew. przydomowa oczyszczalnia ścieków).

Najważniejsze odległości: centrum miejscowości - 1300 m, sklep Groszek - 1200 m, przychodnia - 3200 m, kościół - 1200 m, urząd gminy - 4000 m, węzeł trasy S19 w Strzeszkowicach Dużych - 1680 m, ul. Jana Pawła II w Lublinie - ok. 11,5 km.

Atuty: spokojna okolica, szybki i sprawny dojazd do miasta.

Infrastruktura: w miejscowości dostępne są m.in. sklepy spożywczo-przemysłowe, przedszkole, szkoła podstawowa, kościół.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości.

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.

Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.

Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.