Działka, 3 684 m², Lubin

Do sprzedaży działka usługowa o pow. 36,84ara zlokalizowana w części przemysłowej Lubina - w okolicach salonu samochodowego "Toyota".

Działka częściowo utwardzona - ok 10 arów.

Na działce stoi zdrowy budynek gospodarczy - po odświeżeniu będzie idealnie nadawał się na biuro.

Wjazd na działkę z drogi asfaltowej.

Media: prąd, woda.

Dojazd do działki asfaltowy - doskonały dojazd do S-3 oraz na trasę Lubin- Legnica.

W okolicy salon kilka prosperujących firm handlowo-usługowych.

W planie zagospodarowania działka oznaczona symbolem 15U:

Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem do 15.U ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe - usługi w tym:

a) finanse,

b) gastronomia,

c) handel detaliczny i hurtowy,

d) obsługa ludności,

e) obsługa firm,

f) turystyka;

2) uzupełniające:

a) zabudowa mieszkaniowa – mieszkania dla właścicieli, mieszkania służbowe,

b) zieleń urządzona,

c) drogi wewnętrzne, parkingi, place manewrowe, garaże,

d) niezbędne obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy jak na rysunku planu;

2) maksymalna wysokość zabudowy nie może przekraczać 15 m i maksymalnie zawierać trzy kondygnacje.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) dopuszcza się zachowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

2) dopuszcza się scalenie i ponowny podział nieruchomości;

3) dopuszcza się łączenie dwóch lub więcej działek dla potrzeb jednego inwestora;

4) obowiązek przeznaczenia co najmniej 15% powierzchni terenu na zieleń - powierzchnię biologicznie czynną;

5) ustala się konieczność wydzielenia miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających czasowo;

6) obowiązek zazielenienia terenów niezabudowanych.

Cena 370 000 zł

LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu

690 125 601

oraz na stronie

LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.

W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

• bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;


• gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;


• korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;


• rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr: 15210)