Działka, 2 056 m², Dys

Mam do zaoferowania Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w pierwszej linii zabudowy.
Dojazd do działki drogą asfaltową.
Grunt znajduje się w spokojnej, cichej i malowniczej miejscowości Dys należącej do gminy Niemce.

Nieruchomość ulokowana jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych na płaskim terenie.
Okolica jest bardzo spokojna.
Na działce rośnie kilka starych drzew owocowych.

Działka budowlana o powierzchni 2056 metrów kwadratowych i wymiarach 20 m szerokości i 100 metrów długości zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej. Kupujący nie musi być rolnikiem.
Istnieje możliwość podziału działki na dwie po 10 arów, dzięki 5 metrowej drodze wewnętrznej zlokalizowanej wzdłuż dłuższej krawędzi działki.

Dostępne media to:
- woda około 20 m
- gaz około 20 m
- prąd w działce
- telefon w działce

MR - tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej MN.
Ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
d) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki,
e) dopuszcza się podział nowo wydzielanych działek budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m w granicach terenu MN

Dojazd do Lublina zajmie Państwu około 15 min. a dystans do pokonania to około 10 km.

Serdecznie zachęcam do kontaktu, podczas którego udzielę dodatkowych informacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.