Działka 16 ar w Bystrzycy Nowej, gm. Strzyżewice

Zamieszkaj w Bystrzycy Nowej, malowniczej miejscowości położonej tylko 18 km od Lublina !

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni 1612 m2, położoną w Bystrzycy Nowej, gminie Strzyżewice. Nieruchomość usytuowana jest w II linii zabudowy i ma kształt prostokąta. Jej wymiary wynoszą: szer. 26,48 m x dł. 61,03 m.

Działka leży w odległości 70 m od asfaltowej drogi powiatowej, wyposażonej w chodnik i oświetlenie. W cenie zawiera się również udział w drodze wewnętrznej.

W otoczeniu wiele terenów rekreacyjnych i miejsc historycznych. W pobliżu rzeka Bystrzyca (ok. 270 m) oraz przepiękne zakątki Doliny Bystrzycy, w tym teren Wąwozów Pawłówek (w odległości 350-400 m). W najbliższym sąsiedztwie dominuje natomiast zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz pola uprawne.

Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest symbolem MR tj. teren zabudowy zagrodowej, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU przewiduje m.in. następujące warunki zabudowy działki:

1/ budynek mieszkalny parterowy lub z poddaszem użytkowym, realizowanym w stromym dachu,

2/ dach o kącie nachylenia powyżej 30 stopni i symetrycznym nachyleniu połaci,

3/ możliwość podpiwniczenia budynku,

4/ realizacja garażu w bryle budynku.

​​​​Dostępne media:

• gaz (w drodze wewnętrznej) - w odległości ok. 60 m


• woda (w drodze wewnętrznej) - w odległości ok. 58,5 m


• prąd (w pasie drogowym) - w odległości ok. 65 m


• kanalizacja (w drodze wewnętrznej) - w odległości ok. 57,5 m

Atuty nieruchomości: spokojna, urokliwa okolica zachęcająca do aktywności na świeżym powietrzu, dobry dostęp do punktów usługowych, handlowych oraz placówek oświatowych, jak również do połączeń komunikacyjnych bus.

W miejscowości występuje sporo zabudowy rezydencjonalnej, podnoszącej prestiż miejscowości. Znajdują się tu również znane i cenione lokale gastronomiczne takie jak Rezydencja w Szczerym Polu oraz Dworek Arkadia w Piotrowicach.

Najważniejsze odległości:

• 200 m - przystanki bus,


• 370 m - sklep spożywczy,


• 1540 m - do centrum Strzyżewic, Urzędu Gminy oraz poczty,


• 2040 m - szkoła podstawowa oraz kościół w Bystrzycy Starej,

Dojazd do miasta Lublin, do skrzyżowania ulic Diamentowej i Zemborzyckiej, zajmuje ok. 23 min. Istnieje również możliwość korzystania z węzła komunikacyjnego drogi ekspresowej S-19 Lublin - Rzeszów, znajdującego się w odległości 7 km od nieruchomości, w Niedrzwicy Dużej.

Jeśli cenisz kontakt z naturą i szukasz miejsca z klimatem, z dala od miejskiego zgiełku - ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do poznania tego wyjątkowego miejsca. Z przyjemnością opowiem o szczegółach podczas prezentacji działki.

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.

Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.

Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.