Działka, 1 401 m², Wilkasy

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1401m2 w kompleksie działek budowlanych Wilkasy koło Giżycka

Za co pokochasz to miejsce? Za możliwość bycia blisko natury i wypoczynek w rytmie slow. Dookoła roztaczają się malownicze tereny, można wypuścić się na długie godziny na wody jeziora lub na spacer po okolicznych lasach i polach. Dzięki komfortowemu usytuowaniu szybko dostaniesz się do takich miast jak Giżycko, Mrągowo, Olsztyn. Ta działka to wyjątkowa okazja, która pozwoli Ci spełnić marzenia o własnym domu w pięknej i spokojnej okolicy.

Opis działki:

• Powierzchnia: 1401m2;


• Kształt działki: zbliżony do prostoąta o wymiarach ok. 41m x 34m;


• Ukształtowanie terenu: działka płaska, lekko wyniesiona względem drogi;


• Zadrzewienia i zakrzaczenia: brak;


• Ogrodzenie: nie;


• W sąsiedztwie działki budowlane, łąki, nieliczna zabudowa jednorodzinna;


• Uzbrojenie: przy działce;


• Działka objęta decyzją o warunkach zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej;

Uzbrojenie terenu:

• Wodociąg gminny: w pasie drogowym przy działce;


• Kanalizacja gminna: tak, w pasie drogowym przy działce;


• Energia elektryczna: tak, w pasie drogowym przy asfalcie;


• Gaz: brak;


• Dojazd drogą krajową asfaltową a następnie drogą utwardzoną ok. 200m;

Lokalizacja:

• Gmina Giżycko;


• Odległość do centrum Giżycka ok. 8km;


• Odległość do lasu ok. 500m;


• Odległość do jeziora Niegocin ok. 2km;


• Sąsiednie działki: łąki, pojedyncze zabudowania;

Stan prawny:

• Własność: tak;


• Udział w drodze wewnętrznej + służebność;


• Księga Wieczysta: tak;

CENA: 154.00.000zł

Atrakcje:

• 
  Jezioro Niegocin: Jezioro Niegocin jest trzecim co do wielkości jeziorem na Mazurach, jego powierzchnia wynosi 2 tysiące hektarów, głębokość to ponad 39 m. Długość linii brzegowej wynosi aż 35 kilometrów. Przez Niegocin wiedzie kajakowy Szlak Galindów. Jezioro Niegocin jest bardzo atrakcyjne dla wodniaków i letników, powstały tu piaszczyste plaże, np. w Wilkasach, strzeżone kąpieliska, przystanie i wypożyczalnie sprzętu wodnego. Są też kempingi;
  


• 
  Wilkasy: miejscowość turystyczna położona pod Giżyckiem. Nieopodal domu znajdują się liczne ośrodki, stąd nie ma problemów z wypożyczeniem sprzętu wodnego (nad jez. Niegocin), czy korzystaniem z kąpielisk. Nie ma też problemów z wyżywieniem, gdyż Wilkasy oferują bogatą gamę sklepów, restauracji itp. Nasze okolice to raj dla wędkarzy i miłośników przyrody. Poznać można u nas zwyczaje zwierząt, odbywać wycieczki rowerowe po okolicy, łowić ryby, ale przede wszystkim wypoczywać;
  


• 
  Centralny Ośrodek Sportu Akademickiego Ośrodek w Wilkasach, a w nim Centrum Rehabilitacji & SPA, które dysponuje zapleczem SPA, w którego skład wchodzi: sauna sucha (fińska), łaźnia parowa, wanna SPA z hydromasażem i przeciwprądem, wanna typu jacuzzi. Ponadto na terenie ośrodka znajduje się duża piaszczysta plaża z placem zabaw dla dzieci (wraz z pneumatycznym zamkiem zabaw) oraz wypożyczalnia leżaków i rowerów wodnych. Nad brzegiem jeziora Niegocin, tuż przy plaży mieszczą się paleniska przeznaczone na organizację ognisk, w tym Mazurska Wioska Grillowa z zadaszonymi wiatami i namiotami, umożliwiająca organizację spotkania 300 osób jednocześnie. Latem zachęcamy do spacerów (nordic walking) i wycieczek rowerowych szlakami turystycznymi, zimą zaś polecamy okoliczne lasy jako miejsce idealne do uprawiania narciarstwa biegowego. Jezioro Niegocin jest akwenem, na którym panują idealne warunki do uprawiania windsurfingu i kitesurfingu. Korzystne wiatry i duża powierzchnia sprawiają, że każdy zwolennik poczuje się na tym jeziorze komfortowo. Dla amatorów sportów wodnych, którzy chcą spróbować swoich sił, oferujemy naukę pływania na desce, nartach wodnych i kitesurfingu pod okiem wykwalifikowanego instruktora. Szlak Wielkich Jezior Mazurskich to również wymarzone miejsce do organizacji spływów kajakowych;
  


• 
  Nowoczesny kompleks sportowo-wypoczynkowy, zarządzany przez Gminny Ośrodek Kultury i Rekreacji. Jak już sama nazwa wskazuje, jego największym wabikiem jest pływalnia, bogata w najróżniejsze atrakcje. Jednak coś dla siebie znajdą tutaj nie tylko amatorzy wodnych aktywności. Główny basen ma wymiary 25m na 12,5m, przygotowano tutaj 6 torów do pływania. Przy czym pełnowymiarową długość mają tylko dwa z nich. Reszta jest krótsza o niespełna 8,5m. Pozostałą przestrzeń wykorzystano do budowy wysepki z jacuzzi, sztucznej, 15-metrowej rwącej rzeki oraz kilku hydromasaży. Głębokość niecki wynosi od 0,8m do 1,8m. W parku wodnym znajdują się jeszcze dwie sauny (sucha i parowa), mini-basen z atrakcjami dla maluchów oraz kręta, 30-metrowa zjeżdżalnia. Kolejnym atutem jest hala sportowa o powierzchni 700m². Jest tu miejsce do gry we wszystkie najpopularniejsze sporty zespołowe oraz szereg przyrządów do ćwiczeń - w tym ścianka wspinaczkowa o wysokości 9m i szerokości 13m, przeznaczona dla maks. 6 osób. Do tego dochodzą siłownia, sala do ćwiczeń fitness, oraz kręgielnia z dwoma torami bowlingowymi i stołem bilardowym.
  


• 
  Twierdza Boyen w Giżycku: zbudowana w latach 1844 -1856. Zachowało się jeszcze około 90 zabytkowych budynków i schronów. Zajmowała obszar ponad 100ha, który otoczono murem kamienno- ceglanym o długości ponad 2300m;
  


• i inne: