Działka, 1 267 m², Bogacko

Na sprzedaż działka budowlana

w pełni uzbrojona z domkiem holenderskim

z widokiem na jezioro Dejguny

Bogacko, gmina Giżycko

Zagospodarowana działka w pełni uzbrojona i przygotowana do zabudowy. Do domku holenderskiego doprowadzony jest prąd, woda z wodociągu gminnego i kanalizacja.

Działka zlokalizowana blisko plaży gminnej nad jeziorem Dejguny (odległość ok 250m drogami gminnymi).

Powierzchnia działki: 1267 m2.

Wymiary działki ok. 30m szerokości i ok. 41/44 m długości.

Działka zagospodarowana: ogrodzona, uzbrojona, z domkiem holenderskim i garażem typu blaszak.

Nieruchomość zlokalizowana w odległości ok 250 m od plaży gminnej nad jeziorem Dejguny.

Odległość do lasu ok 788 m.

Na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy przeznaczając działkę pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z podpiwniczeniem, dwóch budynków rekreacji indywidualnych garażu typu blaszak.

Fragment decyzji:

1. Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z podpiwniczeniem, dwóch budynków rekreacji indywidualnych garażu typu blaszak.

2. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) funkcja projektowanej zabudowy – mieszkaniowa jednorodzinna;

b) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z podpiwniczeniem:

- powierzchnia zabudowy – w przedziale od 75,00 m2 do 105,0 m2;

- szerokość elewacji frontowej w przedziale od 7,0 m do 12,0 m;

- ilość kondygnacji – 2 kondygnacje nadziemne (parter + poddasze użytkowe), 1 kondygnacja podziemna (podpiwniczenie);

- wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu w przedziale od 5,0 m do 12,0 m;

- geometria dachu – dach dwu – lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 stopni do 45 stopni;

- materiał pokrycia dachu – blachodachówka lub materiał blacho podobny w kolorze czerwieni, brązu lub ich odcieniach;

- kolorystyka elewacji – stosowanie jasnych stonowanych kolorów takich jak biel, żółty, szary lub ich odcieni;

c) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego, pojedynczego budynku rekreacji indywidualnej:

- powierzchnia zabudowy w przedziale od 20,0 m2 do 35,0 m2;

- szerokość elewacji frontowej w przedziale od 2,0 m do 12,0 m;

- ilość kondygnacji – 1 kondygnacja nadziemna (budynek parterowy);

- wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu w przedziale od 2,0 m do 6,0 m;

- geometria dachu – dach płaski, jedno - , dwu – lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 5 stopni do 45 stopni;

- materiał pokrycia dachu – blachodachówka lub materiał blacho podobny w kolorze czerwieni, brązu lub ich odcieniach;

- kolorystyka elewacji – stosowanie jasnych stonowanych kolorów takich jak biel, żółty, szary lub ich odcieni;

d) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego, garażu typu blaszak:

- powierzchnia zabudowy w przedziale od 15,0 m2 do 20,0 m2;

- szerokość elewacji frontowej w przedziale od 2,0 m do 7,0 m;

- ilość kondygnacji – 1 kondygnacja nadziemna (budynek parterowy);

- wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu w przedziale od 2,0 m do 4,0 m;

- geometria dachu – dach jedno - , dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni;

- materiał pokrycia dachu – blacha w kolorze czerwieni, brązu lub ich odcieniach;

- kolorystyka elewacji – stosowanie jasnych stonowanych kolorów takich jak biel, żółty, szary lub ich odcieni;

e) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla całego terenu objętego inwestycją:

- wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki na której będzie realizowana inwestycja w przedziale od 1% do 16%;

- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od pasa drogowego drogi wewnętrznej gminnej (działa ewid. nr 162);

Uzbrojenie:

Działa w pełni uzbrojona. Do istniejącego domku holenderskiego doprowadzony jest prąd, woda z wodociągu gminnego i kanalizacja gminna.

Stan prawny:

Pełna własność;

Na działkę założona jest księga wieczysta;

Lokalizacja:

Działa znajduje się w zwartej zabudowie wsi Bogacko, blisko jeziora Dejguny;

Gmina Giżycko;

Odległość do zagospodarowanej plaży gminnej nad jeziorem Dejguny ok 250 m drogą gminną.

Odległość do dużego kompleksu leśnego ok 788 m drogą gminną.

W lesie znajduje się druga zagospodarowana plaża gminna;

Odległość do Giżycka: 9,6 km;

Sąsiedztwo: działki zabudowane (m.in. domy mieszkalne, domki letniskowe) i niezabudowane, jezioro Dejguny;

Cena: 299.000,00 zł

(w cenie jest uzbrojony domek holenderski i garaż typu blaszak)