Dwupoziomowe mieszkanie z własnym ogrodem, 122,5 m

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 122,5 m2, położone na dwóch poziomach (parter i przyziemie). Mieszkanie znajduje się w budynku przy ul. Hugona Kołłątaja w Ząbkach.

W obecny układzie mieszkanie składa się z:

• Salonu z aneksem kuchennym (16 m2)
• Jednej przestronnej sypialni (16,53 m2) i dwóch mniejszych (10,49 m2 i 8,7 m2)
• Dużego przedpokoju wraz ze schodami
• Pracowni/pomieszczenia gospodarczego w przyziemiu (10,10 m2)
• Dużego otwartego gabinetu z biblioteką 22,31 w przyziemiu (22,31 m2)
• Dwóch łazianek, schowka i przedsionka

Lokal posiada duży potencjał do przearanżowania układu. Z mieszkania wychodzi się do prywatnego ogrodu o powierzchni ok. 75 m2.

W 2020 roku przeprowadzony został generalny remont, dzięki czemu mieszkanie nie wymaga szczególnych nakładów finansowych. Obecnie jest zamieszkiwane i praktycznie od razu po zakupie może być gotowe do wprowadzenia.

Ze względu na układ i własny ogród, mieszkanie to prawdopodobnie ciekawe rozwiązanie dla osób potrzebujących większej przestrzeni w spokojnej okolicy, pracujących z domu lub szukających miejsca na własną pracownię, gabinet lub warsztat. Szczególnie docenią je osoby szukające mieszkania poza centrum Warszawy ale z dobrym dojazdem do miasta. Lokalizacja i dobra komunikacja są tutaj bardzo dużym atutem: budynek znajduje się 1 km od granic Warszawy oraz 500 metrów od stacji kolejowej PKP Ząbki. To dwa przystanki od Warszawy Wileńskiej, a przejazd kolejką trwa zaledwie 8 minut.

Sam budynek pochodzi z 2008 roku, jest zadbany i znajduje się w dobrym stanie. W przyszłym roku planowany jest remont elewacji. Na zamkniętym terenie dostępne są miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców, mieszkanie znajduje się na końcu działki przez co jest nieco oddalone od ulicy co daje dużo ciszy i spokoju. Sąsiednia działka pozostaje niezabudowana.

Bezpośrednie sąsiedztwo to zarówno jedno- i wielorodzinne budynki oraz kilka bloków w nowoczesnym budownictwie. W okolicy poza wspomnianą stacją znajdują się też m.in. bazarek, szkoły, przedszkole, Biedronka, lokale usługowe i gastronomiczne. W promieniu ok. kilometra od mieszkania dotrzemy także do lasu, ogródków działkowych i terenów zielonych.

Obecny czynsz to 580 zł (+opłaty licznikowe)

Zachęcamy do kontaktu i zadawania pytań! Kupujący nie płaci prowizji.