Dwupoziomowe mieszkanie - M3 - Z DUŻYM TARASEM !!!

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE - M3          PIĘTRO – III , IV                    SUPER LOKALIZACJA !!!

PU: 69,57 m2       TARAS: 9,68 m2     KOMÓRKA LOK: 2,74 m2                                                            

Cena: 450 000,00 zł (6 468,31 zł/m²)    

PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ – TO: ATRAKCYJNE, PRZESTRONNE I JASNE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE O WYJĄTKOWYM CHARAKTERZE, KTÓRE MIEŚCI SIĘ W PRESTIŻOWYM BUDYNKU WIELORODZINNYM ODDANYM DO UŻYTKOWANIA W 2009 ROKU. GŁÓWNYM ATUTEM MIESZKANIE JEST JEGO LOKALIZACJA, CIEKAWY – NIETYPOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ ORAZ DUŻY TARAS Z WIDOKIEM NA ŚRÓDMIEŚCIE OLEŚNICY.

LOKALIZACJA  I OTOCZENIE

Oleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.

PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ mieści się w prestiżowym budynku wielorodzinnym, zlokalizowanym w centrum miasta. Dzięki tak dogodnej lokalizacji mieszkańcy mają łatwy dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, handlowej i gastronomicznej.

Z okien lokalu rozpościera się otwarty widok na Śródmieście Oleśnicy.

W otoczeniu nieruchomości - obok współczesnej zabudowy o charakterze mieszkalnym - znajdują się: szkoła, przedszkole, sąd, przychodnia zdrowia, apteki, poczta, markety (L Eclerc, Biedronka,) restauracje oraz wiele innych mniejszych obiektów handlu i usług.

Do Starego Miasta – gdzie mieści się Ratusz oraz historyczne zakątki Oleśnicy - można dojść spacerem w ciągu kilku minut. Główną atrakcją Starego miasta jest Zamek wraz z pięknym Parkiem Książąt Oleśnickich – gdzie można miło spędzić czas. 

Nieruchomość jest położona w dogodnej odległości w stosunku do stacji PKP, jest bardzo dobrze skomunikowana i posiada dostęp do bezpłatnej strefy parkowania - w obrębie nieruchomości.

IDEALNA LOKALIZACJA !!!

OPIS NIERUCHOMOŚCI: 

Przedmiotem sprzedaży jest przestronny, wygodny, jasny i ciepły lokal mieszkalny o powierzchni 69,57 m² zlokalizowane na III i IV piętrze budynku składający się z: przedpokoju – na III piętrze  oraz pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki i przedpokoju - na IV piętrze.  Kondygnacje połączone są schodami wykonanymi z drewna.

STRUKTURA LOKALU:

III - PIĘTRO

• PRZEDPOKÓJ  - z dużą szafą oraz półką na buty

IV - PIĘTRO

• POKÓJ DZIENNY - z wyjściem na taras;
• ANEKS KUCHENNY– w którym zainstalowane zostały meble kuchenne wykonane na wymiar wyposażone w sprzęty AGD: piekarnik, płyta elektryczna, pochłaniacz;
• SYPIALNIA 1;
• SYPIALNIA 2;
• ŁAZIENKA - z kabiną prysznicową, umywalką i WC;
• KORYTARZ – wygodny, szeroki z szafą;
• TARAS -  9,68 m².

POMIESZCZENIE PRZYNALEŻNE – KOMÓRKA LOKATORSKA - 2,74 m²

POMIESZCZENIA POMOCNICZE – W OBRĘBIE CZĘŚCI WSPÓLNYCH:

• WÓZKOWNIA
• ROWEROWNIA
• OGÓLNODOSTĘPNE MIEJSCA POSTOJOWE PRZED BUDYNKIEM

STAN TECHNICZNY: Lokal mieszkalny w dobrym stanie technicznym i estetycznym – DO ZAMIESZKANIA !!!

MEDIA:

• OGRZEWANIE - MIEJSKIE
• CIEPŁA WODA – z ciepłowni miejskiej.

CZYNSZ: 920 zł / M-c. W czynszu wliczone są: opłaty za zarząd, fundusz remontowy oraz opłaty eksploatacyjne obejmujące zimną wodę, centralne ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę miejską i wywóz nieczystości.

KONTAKT:    Tel: 530 811 211

Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości !!!

 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.