Dwie Hale Produkcyjno Magazynowe Z Parkingami

OPIS OGÓLNY

Przedmiotem najmu jest budynek produkcyjny (po szwalni) o pow.: 541 mkw. oraz budynek administracyjno - magazynowym o pow.: 458 mkw. Na terenie działki znajdują się drogi dojazdowe (ok.: 630 mkw.) oraz parkingi na samochody (ok.: 270 mkw) wyłożone kostką. Nieruchomość znajduje się w KOLE w PRZEMYSŁOWYM REJONIE MIASTA w otoczeniu ZAKŁADÓW PRODUKCYJNYCH I USŁUGOWO - HANDLOWYCH.

DLA OBU BUDYNKÓW OBOWIĄZUJE TA SAMA STAWKA ZA METR KWADRATOWY.

DO STAWKI Z TYT. CZYNSZU NAJMU NALEŻY DOLICZYĆ KOSZTY ZUŻYCIA MEDIÓW: PRĄDU I WODY.

LOKALIZACJA I PRZEZNACZENIE

Nieruchomość położona jest w strefie pośredniej miasta w jego przemysłowym rejonie (2 km od CENTRUM MIASTA KOŁO). W najbliższym sąsiedztwie obiektu znajdują się zakłady produkcyjne i usługowo handlowe takie jak: GEBERIT, MILKA, GRENE, PROMASZ, HURTOWNIA MLECZARSKA, STACJE PALIW, ITP. Wg MPZP z dnia 23 kwietnia 2008 roku przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1P,U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i zabudowy usługowej.

OPIS BUDYNKU PRODUKCYJNEGO (SZWALNIA)

Budynek wolnostojący, jednokodygnacyjny bez poddasza i podpiwniczenia wykonany w technologii tradycyjnej o pow. użytkowej: 541 mkw. (pow.: produkcyjno - magazynowa: 350 mkw., pow. biurowo - socjalna: 190 mkw.) wybudowany w latach 1995 - 1998 w DOBRYM STANIE TECHNICZNYM. Wysokość w świetle pomieszczeń: 3,2 m. KONSTRUKCJA: pustaki żużlobetonowe; DACH: dwuspadowy, stalowy, DRZWI WEW.: drewniane, DRZWI ZEW.: profile PCV, BRAMA WJAZDOWA DO MAGAZYNU: uchylna w konstrukcji stalowej, ŚCIANY: tynki cementowo - wapienne pomalowane farbą lub płytki, SUFITY: podwieszane, POSADZKI: wykładziny PCV (cz. socjalno - biurowa), cementowe pokryte durobetem (cz. magazynowa i produkcyjna), terakota (pom. sanitarne). INSTALACJE: elektryczność, wod-kan z sieci miejskiej, teletechniczna i odgromowa, C.O.: lokalne elektryczne.

W ZAŁĄCZENIU RZUT BUDYNKU

OPIS BUDYNKU ADMINISTRACYJNO - MAGAZYNOWEGO

Budynek wolnostojący, jednokodygnacyjny bez poddasza i podpiwniczenia wykonany w technologii tradycyjnej o pow. użytkowej: 438 mkw. (pow.: magazynowa: 282 mkw., pow. biurowo - socjalna: 156 mkw.) wybudowany w roku 2000 w DOBRYM STANIE TECHNICZNYM. Wysokość w świetle pomieszczeń: 3 m. KONSTRUKCJA: pustaki ceramiczne; DACH: jednospadowy, stalowy pokryty blachą; DRZWI WEW.: drewniane, DRZWI ZEW.: profile PCV, BRAMA WJAZDOWA DO MAGAZYNU: w konstrukcji stalowej, ŚCIANY: tynki cementowo - wapienne pomalowane farbą lub płytki, SUFITY: podwieszane, POSADZKI: wykładziny dywanowe, terakota. INSTALACJE: elektryczność, wod-kan z sieci miejskiej, teletechniczna i odgromowa, C.O.: lokalne elektryczne.

W ZAŁĄCZENIU RZUT BUDYNKU

OPIS DZIAŁKI (UZBROJENIE, ZAGOSPODAROWANIE)

Teren uzbrojony jest w media z sieci miejskiej: elektryczne, wod-kan i teletechniczne. Przez teren przebiega linia elektryczna napowietrzna i kanalizacyjna deszczowa. Nieruchomosć ogrodzona płotem z płyt żelbetowych. Od frontu brama wjazdowa oraz furtka wykonana z elementów stalowych.