Dwa piętra w biurowcu - Centrum Biznesowe

Przedmiotem oferty jest lokal biurowy o pow. ok. 918 m2 zlokalizowany w biurowcu przy ul. Wallenroda. Oferowana powierzchnia znajduje się na dwóch piętrach biurowca (piętro IV i V).

Z uwagi na lokalizację oraz rozkład powierzchni - oferta powinna zainteresować w szczególności:

• firmy informatyczne

• centra call center

• branże finansową (banki, pośrednictwo finansowe)

• instytucje publiczne oraz urzędy (oddział, siedziba)

• placówki oświatowe oraz centra kształcenia

• firmy i centra szkoleniowe
• firmy z branży medycznej

W promieniu 300 m od oferowanego lokalu znajdują się min. przystanki komunikacji miejskiej zapewniające bardzo dobry dojazd z dowolnej części miasta, restauracja, sklepy spożywcze, przychodnie medyczne, apteka, oddziały banków, urzędy i instytucje takie jak min. ZUS, Urząd Skarbowy, Sąd Rejonowy.

PARAMETRY I ROZKŁAD LOKALU:

• powierzchnia 918 m2 zlokalizowana na dwóch kondygnacjach budynku

• IV i V piętro - oddzielne wejście z klatki schodowej oraz windy

• 18 pomieszczeń biurowych z możliwością częściowej zmiany układu (możliwy podział części pomieszczeń na mniejsze lub większe pokoje)

• elastyczny i zróżnicowany rozkład powierzchni biurowej (od 44 m2 - do 10 m2)

• komunikacja wewnętrzna pomiędzy biurami z zachowaniem niezależnych wejść z korytarza

• przestronne części wspólne (korytarz)

• część socjalna i sanitarna (trzy odrębne toalety oraz kuchnia na każdy piętrze)

• możliwość podnajęcia miejsc parkingowych w parkingu podziemnym

WYPOSAŻENIE oraz INFRASTRUKTURA:

• klimatyzacja (klimakonwektory)

• wentylacja

• uchylne okna aluminiowe z żaluzjami

• internet, sieć światłowodowa, własna serwerownia

• infrastruktura alarmowa

• monitoring budynku oraz całodobowa ochrona

• recepcja

WARUNKI NAJMU:

• miesięczny czynsz najmu w wysokości 43 zł/netto za m2

• opłata eksploatacyjna w wysokości 15 zł/netto za m2

• opłata za energię elektryczną (podlicznik)

• wpłata kaucji zabezpieczającej

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.