Duży ogród - Świetna lokalizacja i komunikacja!

|
Atrakcyjna nieruchomość z dużym ogrodem, zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym - w cenie zaledwie 2 mieszkań 2-pokojowych !!!

Główne ATUTY:

• Bardzo dobra LOKALIACJA


• Atrakcyjna DZIAŁKA o pow. 993 m2, duży OGRÓD urządzony z licznym nasadzeniem


• Budynek jednorodzinny, spełniający również funkcję dwulokalowego np. dla rodziny 2-pokoleniowej


• 2 kuchnie, 2 łazienki, 5 pokoi - umożliwiają zaaranżowanie 2 niezależnych lokali


• Na działce znajdują się ponadto murowany garaż oraz budynek gospodarczy


• Bardzo dobra lokalizacja - cicha, spokojna okolica wśród zabudowy jednorodzinnej, blisko Park Nakło Śląskie, liczne tereny leśne oraz centrum Tarnowskich Gór

Na sprzedaż wolnostojący, jednopiętrowy dom jednorodzinny, w całości podpiwniczony, zlokalizowany w Nakle Śląskim gm. Świerklaniec, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

UKŁAD BUDYNKU:

Parter:

• 2 POKOJE


• KUCHNIA z oknem


• ŁAZIENKA z oknem


• KORYTARZ

• WIATROŁAP


• KLATKA SCHODOWA

• 3 niezależne POKOJE - w tym jeden z wyjściem na balkon


• KUCHNIA z oknem


• ŁAZIENKA z oknem


• KORYTARZ

• POMIESZCZENIA PIWNICZE

Dodatkowo na działce mieści się:

• murowany GARAŻ jednostanowiskowy


• murowany BUDYNEK GOSPODARCZY

STAN TECZNICZNY i STANDARD budynku:

Budynek wolnostojący, jednopiętrowy, o powierzchni użytkowej 110 m2, murowany metodą tradycyjną, w całości podpiwniczony, wzniesiony na przełomie lat 60/70-tych.

Podstawowy materiał budowlany: cegła pełna, pustak.

Stropy: żelbetowe.

Ściany: tynk cementowo-wapienny, malowane, częściowo tapety oraz tynk strukturalny.

Schody: drewniane.

Wykończenie podłóg: panele, płytki, wykładzina PCV.

Stropy betonowe.

Dach kopertowy, konstrukcji drewnianej, kryty papą termozgrzewalną.

Okna: PCV.

Budynek wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, gazową oraz elektryczną. Wszystkie instalacje sprawne.

Ogrzewanie: centralne - gazowe - zasilane z kotła 2-funkcyjnego. Kocioł nowy (1-roczny).

Budynek w stanie technicznym dobrym, z dużym potencjałem aranżacyjnym - uwzględniając preferencje i potrzeby nowych właścicieli, wymagający częściowo odświeżenia i modernizacji.

DZIAŁKA:

• powierzchnia: 993 m²


• ogrodzenie: całkowite


• kształt: prostokąt


• teren płaski


• dojazd: drogą gminną asfaltową

Dojście - wybrukowane.

Ogród urządzony, z licznym nasadzeniem.

MEDIA:

Budynek podłączony do sieci gazowej, elektrycznej (w tym siła) i wodociągowej (nowe przyłącze wody). Kanalizacja miejska - w drodze.

LOKALIZACJA: Bardzo dobra!!

Cicha, spokojna okolica. Najbliższe sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna.

Dostępne: przedszkole (ok. 1 km), szkoła podstawowa, sklepy, plac zabaw, boisko, przystanki komunikacji miejskiej i PKP, bliskie sąsiedztwo parku, terenów leśnych, liczne ścieżki leśne piesze i rowerowe. Zalew Nakło-Chechło - ok. 6 km.

Ścisłe centrum Tarnowskich Gór - ok. 5 km.

KOMUNIKACJA:

Bardzo dobra komunikacja z centrum zarówno Świerklańca jak i Tarnowskich Gór, miastami ościennymi oraz całą aglomeracją śląską.

DK 78 - ok. 1 km

DK 908 - ok. 2,5 km

DW 911 - ok. 3 km

Węzeł Autostrady A1 - ok. 8,5 km

Lotnisko Pyrzowice - 18 km

Stacja PKP z bezpośrednim połączeniem z Zawierciem, Katowicami oraz Lotniskiem Pyrzowice - ok. 450 m

Polecam i zapraszam do prezentacji

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. |
Naszym Klientom bezpłatnie oraz skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na najkorzystniejszych warunkach finansowych. Kontakt z działem kredytów: tel. 608 302 147
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |
Kanalizacja: w ulicy |
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski |
Okna: PCV |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Wymiary działki [m]: 17,5 x 57 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak |
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 110 |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: tak |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 1968 |
Liczba pokoi: 5 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Nolewajka - Barłożek |
608 302 153 |

::DANE BIURA |
LOFT Nieruchomości |
Św. Wojciecha 88 |
41-922 Radzionków |
608 302 153 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Nolewajka - Barłożek (licencja nr: 21516)

-

Dział kredytów : tel. 608 302 147