Mieszkanie, 139,63 m², Bytom

|
Najbardziej pożądane obecnie mieszkanie na rynku!!!! SCHRON przeciwlotniczy + własne MIEJSCE PARKINGOWE + 2 PIWNICE + 5 POKOI - korzystna alternatywa dla osób poszukujących nieruchomości, w której mogą prowadzić własną działalność, np. gabinet kosmetyczny, terapeutyczny, kancelarię etc. (bez krzątania się klientów/pacjentów po części mieszkalnej).

Niezwykle atrakcyjna lokalizacja!

Główne WALORY:

• Świetna lokalizacja - Plac Akademicki


• WŁASNY PARKING z przyporządkowanym MIEJSCEM PARKINGOWYM


• 5 POKOI, KUCHNIA ze SPIŻARNIĄ, 2 ŁAZIENKI, PRZEDPOKÓJ, GARDEROBA, 2 PIWNICE


• Gustownie urządzone


• Umeblowane


• Do wprowadzenia


• Niskie koszty utrzymania

Na sprzedaż przestronne, gustownie urządzone i umeblowane mieszkanie 5-pokojowe, o powierzchni użytkowej 139,63 m2, mieszczące się na 2 piętrze budynku zlokalizowanego w ścisłym centrum miasta przy Placu Akademickim - tuż obok bujnego skweru z fontanną, po drugiej stronie BECEK.

UKŁAD MIESZKANIA:

• 5 przestronnych POKOI


• KUCHNIA ze SPIŻARKĄ


• PRZEDPOKÓJ


• 2 ŁAZIENKI


• GARBEROBA

Dostępne również 2 piwnice.

MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE w zależności od potrzeb i preferencji nowych właścicieli.

Układ oraz wielkość mieszkania pozwala na wykorzystanie jego potencjału na kilka sposobów:

• z powodzeniem zaspokoi potrzeby połączenia funkcji mieszkalnych z np. gabinetem kosmetycznym, gabinetem lekarskim, dentystycznym, kancelarią prawną etc. ulokowanym od frontu mieszkania, z zachowaniem całkowitej prywatności części mieszkalnej w dalszej jego części


• w całości zaspokoi potrzeby mieszkaniowe dużej rodziny


• z powodzeniem może również zaspokoić potrzeby rodziny dwupokoleniowej z przeznaczeniem dla seniora/juniora części frontowej, składającej się z przedpokoju, pokoju lub dwóch - w zależności od preferencji, oraz kuchni (obecnie na rzucie zaznaczona jako garderoba, uprzednio użytkowane jako kuchnia), a druga część mieszkania składałaby się z kuchni ze spiżarnią, łazienki przedpokoju oraz 3 lub 4 pokoi

STAN TECZNICZNY:

Instalacja C.O. wymieniona.

Instalacja elektryczna wymieniona.

Na posadzce w pokojach oryginalne parkiety, w przedpokoju panele, w kuchni i łazience panele winylowe.

Drzwi oryginalne (kompletne).

Na ścianach częściowo tapety, gładź, tynk cementowo - wapienny.

Sufity częściowo podwieszane.

Okna w większości PCV (w 2 pomieszczeniach drewniane)

Ogrzewanie centralne - gazowe, z zamontowanym kotłem 2-funcyjnym.

Ciepła woda w łazience - zasobnik elektryczny.

STANDARD:

Duże przestronne, ustawne pokoje.

Łazienka w glazurze z zamontowaną wanną.

Druga łazienka wymaga remontu.

Kuchnia w zabudowie.

Wnętrze mieszkania zaaranżowane bardzo gustownie, nowocześnie, z dbałością o szczegóły i detale.

Mieszkanie słoneczne, dwustronnie rozkładowe z wystawą okien wschodnią i zachodnią.

WYPOSAŻENIE:

Dla zainteresowanych istnieje możliwość pozostawienia niemal całkowitego umeblowania.

KOSZTY UTRZYMANIA:

Czynsz: 551,54 zł w tym wliczony fundusz remontowy oraz eksploatacja.

BUDYNEK:

Budynek 3-piętrowy z dwoma kondygnacjami piwnic.

Rok budowy 1921.

Klatka schodowa po remoncie, czysta, zamykana, zabezpieczona domofonem.

Budynkiem zarządza wspólnota.

LOKALIZACJA:

Najbliższe sąsiedztwo:

Plac Akademicki z pięknym zielonym skwerem z fontanną oraz podziemnym międzywojennym schronem przeciwlotniczym typu LSD

ok - 50 m - Centrum Kultury BECEK z wieloma wydarzeniami artystycznymi i kulturalnymi, oraz organizowanym w sezonie kinem letnim

niespełna 100 m - niepubliczne przedszkole TIKA

ok. 200 m - szkoła podstawowa

Nieopodal Rynek (ok. 800 m), C.H. Agora, sklepy, usługi, obiekty kulturalne i rozrywkowe, szkoły, place zabaw, ośrodki zdrowia, pływalnia kryta, korty tenisowe, lodowisko, rolkowisko, Centrum Sportu Skarpa, Miejski Park Kachla, Zespół Przyrodniczo-Krajobrazowy Żabie Doły, przystanki komunikacji miejskiej - autobusowej, tramwajowej i PKP.

KOMUNIKACJA:

Bardzo dobra komunikacja z miastami ościennymi oraz całą aglomeracją śląską

Węzeł Autostrady A1 - ok. 2,5 km.

Polecam i zapraszam do prezentacji

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. |
Naszym Klientom bezpłatnie oraz skutecznie pomagamy w wyzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na najkorzystniejszych warunkach finansowych. Kontakt z działem kredytów: tel. 608 302 147
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Głośność: ciche |
Widok: park/skwer |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna |
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: kolej, tramwaj, autobus miejski |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Naziemn. miejsc parking.: 1 |
Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy |
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 139,6300 |
Rok budowy: 1921 |
Liczba pokoi: 5 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Nolewajka - Barłożek |
608 302 153 |

::DANE BIURA |
LOFT Nieruchomości |
Św. Wojciecha 88 |
41-922 Radzionków |
608 302 153 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Nolewajka - Barłożek (licencja nr: 21516)

-

Dział kredytów : tel. 608 302 147