Duży dom, basen i lokal biurowo - usługowy!
5 500 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Na wstępie uprzejmie informuję, że nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.
Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy:)
Przedstawiam Państwu niecodzienną inwestycję, która znajduje się przy ul. Nadwiślanskiej 79 w
Józefowie k. Warszawy.
Bez względu na to czy szukasz miejsca do rozwoju swojego biznesu, czy komfortowego rodzinnego domu, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie!
Z uwagi na ograniczenia portalu zapraszam do kontaktu w celu wysłania większej ilości zdjęc, planów i materiałów na temat oferty.
Od ulicy Nadwiślańskiej widzimy niepozorny dom oraz lokal biurowo - usługowy.
DOM przedstawia starszą część, oraz nową w stanie do "wykończenia"
Starsza część parterowa: 126 m2
salon | 3 sypialnie | kuchnia | WC | 1 łazienka
Specyfikacja:
- instalacja wodna zasilana ze studni
- kanalizacja: 3 szamba szczelne
- elektryczna: odzielne przyłacze
- klimatyzacja
- kotłownia zasilana gazem z przyłacza miejskiego
- kominek
Nowa część: 272 m2 podpiwniczona z poddaszem użytkowym
salon | kuchnia | jadalnia | 3 sypialnie | 2 łazienki | klub | WC
Specyfikacja:
- instalacja wodna zasilana ze studni
- kanalizacja: 2 szamba szczelne
- elektryczna: odzielne przyłacze
- klimatyzacja
- kotłownia zasilana gazem z przyłacza miejskiego
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
Ogromnym atutem całej nieruchmości są:
- podgrzewany basen o pojemności 90 m3
- siłownia i sauna
- zadaszona wędzarnia, z piecem do pizzy i grillem
- bardzo dobrej jakości woda ze studni głębinowej (dwa ujęcia)
- dojazd z Warszawy i bliskość trasy S2
- dwa odzielne wjazdy dla części mieszkalnej i biurowo - usługowej
Cała strefa relaksu osłonięta jest klimatycznym starodrzewiem, skutecznie tłumiąc dzwięki z pobliskiej drogi krajowej nr 801
BUDYNEK USŁUGOWO-BIUROWY
Powierzchnia: 276 m2
Ilość kondygnacji: 2
Wysokość kondygnacji:
- parter: 3.0 m
- piętro: 3.0 m
Ilość wejsć: 2
Specyfikacja:
- instalacja wodna zasilana ze studni
- kanalizacja: 2 szamba szczelne
- elektryczna: odzielne przyłącze
- klimatyzacja podzielona na strefy
- sieć internetowa i teletechnika
- odzielna kotłownia zasilana gazem z przyłacza
miejskiego
- okna wyposażone w szyby fotochromatyczne
- 2 toalety
- 2 kuchnie
- garaż/magazyn o powierzchni 45 m2 (wysokość pom. - 2,77m)
- monitoring
Uklad funkcjonalny budynku usługowego:
PARTER
- ekspozycja /open space
- gabinet / recepcja
- pomieszczenie socialne z kuchnią
- WC
- magazyn
- kotłownia
- wyjscie nr 2 z podjazdem od tyłu budynku
PIĘTRO
- recepcja
- 2 gabinety
- sala konferencyjna
- WC
- kuchnia
- pomieszczenie socjalne / magazyn
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu