Duży Apartament Na Wildzie - Wszędzie Blisko

Oferujemy na sprzedaż niezwykle przestronne mieszkanie o powierzchni 100,6 m², na ul. Wierzbięcice - w sercu Poznania, obok Rynku Wildeckiego.

DLA KOGO:
Atrakcyjna oferta dla rodzin z dziećmi, osób ceniących przestrzeń i komfort - miejsce świetnie skomunikowane z wszystkimi częściami miasta, blisko centrum. Doskonała propozycja także dla seniorek i seniorów potrzebujących szybkiego dostępu do usług medycznych - w pobliżu liczne przychodnie, apteki, szpitale.

ATUTY MIESZKANIA:
- 2 miejsca parkingowe na prywatnym, wewnętrznym parkingu z bramą na pilota.
- 2 balkony.
- 2 piwnice.
- Dobrze ocieplony budynek.
- Pierwsze piętro.
- Mieszkanie urządzone.
- Okna plastikowe, kaloryfery, ogrzewanie gazowe.
- Podłoga w kuchni i korytarzu gres, w pokojach panele drewniane.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Powierzchnia łączna mieszkania to 100,6 m². W jej skład wchodzą:
- 4 osobne pokoje (sypialnie)
- oddzielna kuchnia wyposażona w pralkę, suszarkę, zmywarkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem i lodówkę
- skrytka z szafą wnękową
- łazienka z prysznicem

OPIS OKOLICY:
Wilda słynie ze swojej centralnej lokalizacji i łatwego dostępu do sklepów, przychodni lekarskich, żłobków, przedszkoli, szkół i uczelni. To dzielnica, która w ostatnich latach niezwykle się rozwija - powstają nowe restauracje, kawiarnie, miejsca spotkań sąsiadek i sąsiadów. Dobra komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do innych części miasta.

TRANSPORT PUBLICZNY:
W pobliżu mieszkania znajdują się:
- przystanek tramwajowy Rynek Wildecki: 170 m (2 minuty pieszo)
- przystanek autobusowy Krzyżowa: 350 m (4 minuty pieszo)
- stacja kolejowa Poznań Główny: 1.7 km (trzy przystanki tramwajem)
Do Starego Rynku w Poznaniu dojedziemy w niecałe 10 minut tramwajem.

ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC:
W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się liczne usługi, placówki edukacyjne i lekarskie, restauracje oraz tereny zielone, takie jak:
- Rynek Wildecki: 150 m
- Biedronka na ul. Wierzbięcice: 300 m
- Grupa Stanley - Przychodnia Medyczna: 300 m
- Ortopedyczno-Rehabilitacyjny Szpital Kliniczny im W. Degi, 28 Czerwca 1956 r. 135/147: 450 m
- Popularne restauracje na Wildzie: Przyjemność (550 m), START (650 m), CUDO (550 m), Pasta disco (350 m), SPOT (550 m)
- Poznański Zespół Żłobków: żłobek Miś Uszatek: 550 m
- Szkoła Podstawowa nr 25 z Oddziałami Integracyjnymi i Specjalnymi im. Bohaterów Monte Cassino: 550 m
- Urząd Skarbowy Poznań-Nowe Miasto: 650 m
- Park im. Św. Jana Pawła II z restauracją Mamma Wilda: 650 m
- Lodowisko "Chwiałka" POSIR im. Witalisa Ludwiczaka: 700 m
- Galeria Green Point (obok niej siłownia Fabryka Formy): ok. 1 km
- Plaża Wilda (tuż obok Warty): 1.2 km
- Centrum Medyczne HCP: 1.2 km
- Teren spacerowy Wartostrada: 1.3 km
- Galeria Avenida: 1.6 km
- Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu: 1.7. km
- Collegium Maius: ok. 2 km

DODATKOWE INFORMACJE:
- Czynsz do wspólnoty wynosi 550 zł miesięcznie.
- Internet z Inei.
- Budynek wybudowany w latach 1930, odnowiony- bardzo dobry standard.
- Przeprowadzony remont instalacji. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która wykonuje regularne prace remontowe.
- Brak konserwatora zabytków - swoboda działań remontowych.
- Monitoring.

Mieszkanie dostępne od grudnia 2024 lub stycznia 2025 roku!

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
Ekspert Rynku Lokalnego
Kamila Wachowska
T: +48 574 930 937
T: +48 733 930 936 (centrala)
e-mail:


//

ENG

LARGE FLAT IN THE WILDA DISTRICT - CLOSE TO EVERYWHERE

We offer for sale an extremely spacious flat of 100,6 m², on Wierzbięcice Street - in the heart of Poznań, next to the Wildecki Market.

FOR WHOM:
An attractive offer for families with children, people who value space and comfort - a place well connected to all parts of the city, close to the centre. An excellent offer also for seniors in need of quick access to medical services - numerous clinics, pharmacies, hospitals nearby.

FLAT ASSETS:
- 2 parking spaces in the internal car park with remote control gate.
- Well insulated building, warm in winter, heating needed in extreme weather conditions.
- Location, varied services within a few metres.

ROOM LAYOUT:
The total area of the flat is up to 100,6 m². It consists of:
- 4 separate rooms (bedrooms)
- separate kitchen equipped with washing machine, dryer, dishwasher, gas cooker with oven and refrigerator
- storage room with built-in wardrobe
- bathroom with shower

In addition:
- 2 cellars
- 2 parking spaces
- 2 balconies

The flat is located on the 1/4th floor in a building from the 1930s. The building and the installations have been renovated and the housing community takes care of regular renovation work.
Plastic windows, radiators, gas heating.
Stoneware flooring in the kitchen and corridor, wooden panels in the rooms.
No conservation officer - freedom of renovation activities.

NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION:
Wilda is famous for its central location and easy access to shops, medical clinics, nurseries, kindergartens, schools and universities. It is a neighbourhood that has been developing tremendously in recent years - new restaurants, cafes, meeting places for neighbours and neighbours. Good public transport provides quick access to other parts of the city.

PUBLIC TRANSPORT:
Near the flat there are:
- tram stop Rynek Wildecki: 170 m (2 minutes on foot)
- Krzyżowa bus stop: 350 m (4 minutes walking distance)
- Poznań Główny railway station: 1.7 km (three tram stops)
The Old Market Square in Poznań can be reached in less than 10 minutes by tram.

DISTANCE FROM IMPORTANT PLACES:
In close proximity to the property there are numerous services, educational and medical facilities, restaurants and green areas such as:
- St. John Paul II Park with Mamma Wilda restaurant: 650 m
- Witalis Ludwiczak POSIR "Chwiałka" skating rink: 700 m
- Wilda beach (next to Warta river): 1.2 km
- Wartostrada walking area: 1.3 km
- Wildecki market square: 150 m
- Biedronka on Wierzbięcice Street: 300 m
- Poznan Nursery Complex: Teddy Bear Uszatek nursery: 550 m
- Bohaterów Monte Cassino Primary School No. 25 with Integration and Special Needs: 550 m
- Poznań University of Economics: 1.7. km
- Collegium Maius: approx. 2 km
- Poznań-New Town Tax Office: 650 m
- Stanley Group Medical Clinic: 300 m
- W. Degi Orthopaedic and Rehabilitation Clinical Hospital, 28 Czerwca 1956 r. 135/147: 450 m
- HCP Medical Centre: 1.2 km
- Green Point Gallery (Fabryka Formy gym next to it): approx. 1 km
- Avenida Gallery: 1.6 km
- Popular restaurants in Wilda: Pleasure (550 m), START (650 m), CUDO (550 m), Pasta disco (350 m), SPOT (550 m)

ADDITIONAL INFORMATION:
Rent to the community is 550 PLN per month.
Internet from Inea.

FEEL FREE TO CONTACT US:
Local Market Expert
Kamila Wachowska
T: +48 574 930 937
T: +48 733 930 936 (central office)
e-mail: