Dom z pow. usługową pod Oleśnicą, działka 18a

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu wraz z warsztatem w miejscowości Dobroszyce, znajdującego się 5km od Oleśnicy i 20km od Wrocławia.

NIERUCHOMOŚĆ wybudowana została w 1989r. i składa się z budynku mieszkalnego oraz warsztatu, który wyposażony został w kanał. Podpiwniczony dom położony jest na dużej, ogrodzonej siatką działce o powierzchni 1800m2. Wjazd na teren odbywa się przez przesuwaną bramę. Powierzchnia użytkowa domu to ok. 200m2, Można z niej wydzielić 2 osobne mieszkania.

Piwnica: 25m2

Parter:
- salon - 16,42m2
- kuchnia - 12,97m2
- sypialnia - 13,5m2
- łazienka - 2,42m2
- korytarz - 4,55m2

Piętro, do którego prowadzą osobne, zewnętrzne schody:
- salon - 14,66m2
- kuchnia - 12,52m2
- sypialnia - 13,08m2
- łazienka - 5,61m2
- korytarz - 5,67m2

Poddasze: 40m2
Garaż: 27m2
2 tarasy: po 12m2

Do budynku przynależy duży warsztat z kanałem, pomieszczeniem socjalnym i 2 z dwoma bramami wjazdowymi o powierzchni około 100m2.

Dużym atutem nieruchomości jest zamontowana i obniżająca koszty instalacja fotowoltaiczna i pompa ciepła. Na podłogach położono drewniane deski, panele oraz kafelki, a na ścianach gładź i boazerię w korytarzach. Okna wykonane są z PCV.

Dostępne media: kanalizacja, prąd, woda, możliwość podłączenia również gazu

Teren dookoła domu jest zagospodarowany, są tam krzewy i drzewa owocowe, a wzdłuż ogrodzenia rośnie żywopłot. Postawiono również niewielką szklarnię.

LOKALIZACJA pożądana jest przez wiele rodzin, które poszukują cichej i spokojnej okolicy, z pełną infrastrukturą. Dobroszyce położone są w bliskiej odległości do Oleśnicy oraz pozwalają na szybki dojazd do Wrocławia.

W miejscowości znajdują się m.in. szkoły podstawowe, przedszkole, punkty usługowe, sklepy lokalne, markety spożywcze (Auchan, Dino) i budowlane, przychodnia, apteka i restauracje.

Okolica oferuje wiele terenów zielonych i miejsc do aktywnego spędzania czasu z rodziną oraz przyjaciółmi. Ponadto są tu stawy, można zrelaksować się spacerując, jeżdżąc na rowerze lub łowiąc ryby.

Położona w Dobroszycach stacja PKP, pozwala na łatwy dojazd pociągiem do Oleśnicy, a stamtąd do Wrocławia. Funkcjonuje tu również komunikacja autobusowa podmiejska w kierunku Oleśnicy.

POLECAMY ofertę rodzinom z dziećmi, osobom poszukującym funkcjonalnego domu z możliwością podzielenia go na 2 osobne mieszkania, prowadzenia własnej działalności gospodarczej w zakładzie oraz inwestorom zarabiającym na wynajmie, którzy mogą osobno wynająć 2 mieszkania i warsztat.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu po więcej szczegółów.


Mirosław Dybek
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 28642
Tel: 795 750 002

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.