Dom z potencjałem inwestycyjnym w Malborku

Oferujemy na sprzedaż dom z potencjałem inwestycyjnym na ul. Mikołajczyka w Malborku. Proponowaną nieruchomość można zaadaptować zarówno na cele mieszkalne, jak i na działalność gospodarczą.

DLA KOGO:
To atrakcyjna propozycja dla inwestorek i inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością rozbudowy lub przekształcenia na cele mieszkalne i biznesowe - okazja na rozpoczęcie własnej działalności oraz stworzenie przestronnego miejsca do życia, dostosowanego do indywidualnych potrzeb.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Budynek z możliwością dowolnej aranżacji na 1 piętrze, na parterze zarejestrowana jest działalność gospodarcza.
- Duża powierzchnia daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni na ogród czy dodatkowe pomieszczenia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Powierzchnia łączna budynku to ok. 600 mkw, przy czym:
- parter z przeznaczeniem na działalność gospodarczą (niegdyś był tam sklep spożywczy),
- na piętrze powierzchnia mieszkalna (stan deweloperski zamknięty, do zrobienia od elektryki po ścianki działkowe).
Powierzchnia działki to 708 mkw.

OPIS OKOLICY:
Położenie na ul. Mikołajczyka w Malborku gwarantuje dostęp do wszelkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, placówki edukacyjne czy miejsca rekreacyjne, przy zachowaniu spokojnej atmosfery przedmieścia.

TRANSPORT PUBLICZNY:
- Bliskość komunikacji miejskiej ułatwia szybki dostęp do centrum miasta oraz innych ważnych punktów w Malborku. Zaledwie 200 m od domu znajduje się najbliższy przystanek autobusowy Kusocińskiego.
- Dworzec kolejowy w Malborku znajduje się w odległości 3 przystanków (6 minut) autobusem od domu, z przystanku Kotarbińskiego-ZPCS.

ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC:
Nieruchomość znajduje się w dogodnej odległości od centrum miasta, co zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji oraz innych punktów usługowych. W pobliżu zlokalizowane są:
- Sklep Spożywczo-Monopolowy "U Iwony": 260 m
- Intermarche, Lidl: 1 km
- Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1: ok. 1 km
- Przedszkole Bratek-Południe: 1.7 km
- Szkoła Podstawowa W Nowej Wsi Malborskiej: 1.5 km
- Szkoła Podstawowa nr 3 im. 2 Pułku Nocnych Bombowców: ok. 2 km
- Plac zabaw: 1.5 km

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU.


//

ENG

House with investment potential in Malbork

We offer for sale a house with investment potential on Mikołajczyka Street in Malbork. The proposed property can be adapted for both residential and business purposes.

FOR WHOM:
This is an attractive proposition for investors looking for a property with the possibility of expansion or conversion to residential and business purposes - an opportunity to start your own business and create a spacious place to live, tailored to your individual needs.

PROPERTY ASSETS:
- Building with the possibility of any arrangement on the 1st floor, business is registered on the ground floor.
- The large area offers many possibilities to develop the space for a garden or additional rooms.

ROOM LAYOUT:
The total area of the building is approx. 600 sqm, with:
- ground floor with business use (there used to be a grocery shop),
- upstairs living area (developer's state closed, to be done from electrics to allotment walls).
The plot area is 708 sqm.

NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION:
The location on Mikołajczyka Street in Malbork guarantees access to all necessary amenities, such as shops, educational establishments or recreational areas, while maintaining a quiet suburban atmosphere.

PUBLIC TRANSPORT:
- The proximity of public transport facilitates quick access to the city centre and other important points in Malbork. Just 200 m from the house is the nearest bus stop Kusocińskiego.
- The Malbork railway station is 3 stops (6 minutes) by bus from the house, from the Kotarbińskiego-ZPCS bus stop.

DISTANCES FROM IMPORTANT PLACES:
The property is conveniently located within walking distance of the city centre, providing easy access to shops, restaurants and other services. Nearby located are:
- "U Iwony" grocery shop: 260 m
- Intermarche, Lidl: 1 km
- School and Kindergarten Complex No. 1: approx. 1 km
- Kindergarten "Bratek-Południe": 1.7 km
- Primary School in Nowa Wieś Malborska: 1.5 km
- Primary School No. 3 named after the 2nd Night Bomber Regiment: approx. 2 km
- Playground: 1.5 km

FEEL FREE TO CONTACT US.