Dom wolnostojący Zielona Góra - Racula

OFERTA BEZPOŚREDNIA WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI SPRZEDAJĄCY

Do sprzedaży bardzo atrakcyjna nieruchomość położona w Zielonej Górze dzielnica Nowe Miasto - Racula.

Piękny dom położony na dużej, bardzo ładnie zagospodarowanej działce.

Budynek przedwojenny częściowo podpiwniczony,wybudowany w technologii tradycyjnej.

W latach 2011 - 2019 r.,nieruchomość przeszła gruntowny (kapitalny) remont oraz przebudowę. Całość ocieplona styropianem grafitowym gr.10cm oraz tynkiem silikatowy,poddasze ocieplone wełną mineralną.

Na terenie posesji:

-murowany domek gospodarczy (dwa pomieszczenia, łazienka z wc, letnia kuchnia, ogrzewanie gazowe)

- drewniany domek ogrodniczy,

-zadaszona wiata o powierzchni około 44,00mkw

Rozmieszczenie pomieszczeń:

PARTER - przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią (z pokoju dziennego wyjście na taras i bardzo ładnie zagospodarowany ogród), hall, gabinet, łazienkę z WC,

PIĘTRO- sypialnia rodziców z garderobą i łazienką, dwie sypialnie,łazienka oraz serwerownia.

PIWNICA -pomieszczenie gospodarcze oraz pralnia z kotłownią.

DANE TECHNICZNE

- stan techniczny: bardzo dobry, do zamieszkania

-dach: kryty blacho-dachówką

- okna: PCV(prod.Veka) z roletami zewnętrznymi na parterze,

-ogrzewanie gazowe - piec gazowy Vaillant z zasobnikiem CWU 100l z pełną automatyką i przystosowany do podłączenia pod zasilanie awaryjne. Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki panelowe - parter, poddasze - grzejniki panelowe,

- instalacje: wodna (PEX), elektryczna wykonana w miedzi

-parapety zewnętrze granitowe, wewnętrzne marmurowe i granitowe,

-drzwi wewnętrzne : pełny MDF (piętro) i drewniane(parter),

-dwie klimatyzacje na piętrze,

-system monitoringu, nowa duża centrala alarmowa z rozbudowaną automatyką,

-oświetlenie zewnętrze na czujki zmierzchu.

DZIAŁKA- pow. 935,00mkw, w całości zagospodarowana (z licznymi nasadzeniami)

z rozprowadzonym nawadnianiem.Ogród 7-letni ozdobno-owocowy (wymieniony cały grunt)

z automatycznym nawadnianiem oraz bogatymi nasadzeniami drzew,krzewów i kwiatów.

Podwórze dobrze utwardzone przygotowane do wyłożenia kostki brukowej ,obecnie są betonowe płyty chodnikowe.Duża brama wjazdowa, wykonana na zamówienie, konstrukcja stalowa ocynkowana i pomalowana proszkowo z wypełnieniem drewnianym. Brama wjazdowa i furtka posiadają awaryjne ręczne otwieranie/zamykanie w przypadku zaniku energii elektrycznej.

Solidne i bezobsługowe ogrodzenie całej posesji w postaci muru z cegły.

LOKALIZACJA

Budynek położony w Raculi przy głównej ulicy, blisko przystanku autobusowego(ok.300 m), przedszkola, żłobka, sklepów Spar, Biedronka, Dino. Szybki dojazd do Parku Naukowo-Technologicznego w Zielonej Górze - Nowy Kisielin oraz drogi S3. Zaledwie10 minut od centrum miasta samochodem.

Zainteresowanych zapraszamy!

SUPER OFERTA.

Więcej szczegółów uzyskacie Państwo w biurze. Zapraszam.