DOM W ŚCINAWIE (obok Lubina) stan surowy/deweloper

Dom wolnostojący na nowo powstającym osiedlu w Ścinawie - „Wiosenna Ostoja”

to jeden z 16 realizowanych budynków. Na osiedle składa się 16 domów, 6 w zabudowie wolnostojącej oraz 10 domów w zabudowie bliźniaczej.

Funkcjonalny wolnostojący dom o pow. użytkowej 115m2 + garaż dwustanowiskowy 21m2 posadowiony na działce o pow. ok 6 arów. 

do sprzedaży w stanie surowym zamkniętym +.

Projekt domu – Wega II (Studio Atrium)

Dojazd drogą gminną utwardzoną.

Uzbrojenie terenu: prąd skrzynka na działce, woda będzie prowadzona w drodze gminnej, kanalizacja - szambo (już wykonane);

Charakterystyka projektu:

PARTER 62,00 m2+21garaż

1 przedsionek
4,20

2 hall z komunikacją
5,30

3 łazienka
2,60

4 kotłownia
3,35

5 kuchnia
12,45

6 pokój dzienny z jadalnią
24,70

7 pokój
9,40

razem:
62,00

8 garaż
21,00

PIĘTRO 53,20 m2

1 hall z komunikacją
3,00

2 łazienka
6,00

3 garderoba
3,85

4 pokój
9,80

5 pokój
10,90

6 pokój
9,20

7 pokój
10,45

razem:
53,20

Stan surowy zamknięty z dodatkowym wykończeniem w cenie, tj:

- stolarka okienna wraz z brama garażowa(automatyczna) i drzwi zew.; okna dwukolorowe - antracyt na zewnątrz i białe wewnątrz montowane na montaż ciepły.

- kompletny dach z podbitka, dachowka creaton;

- elewacja

- ścianki działowe

- kominy systemowe

- schody żelbetowe

- usługa kierownika budowy do momentu odbioru;

Wykończenie w stanie deweloperskim obejmuje:

-instalacje elektryczna + w kazdym pokoju wyjście antenowe Tv i internetowe;

- Instalacje pod kamery wideodomofon, dodatkowe gniazdka wewnątrz i na zewnątrz, oświetlenie, Czujniki ruchu, podświetlanie schodów itp;

- w każdym pokoju sterowanie temperaturą (wliczona automatyka)

-kotłownia w glazurze z kotłem elektrycznym KOSPEL ze zbiornikiem wody 135L;

-Wyjście na stacje uzdatniania wody i silą w garażu;

-wszędzie ogrzewanie podłogowe włącznie z garażem.

-Okna salamander 82 montowane na montaż ciepły;

-poddasze użytkowe i strych ocieplone Pianą otwartokomórkową-

-Elewacja - tynk pełen silikon;

-budynki w zabudowie bliźniaczej kryte blachą z blachotrapezu a wolnostojące kryte dachówką plaska rRrea 9;

-Styropian na fundamenty XPS hydro 10cm

-styropian na elewacje Grafit 15cm

-ściany z Ytonga

- dodatkowo ogrodzenie i lampy solarne (po dwie na budynek)

-Doprowadzona woda i prąd łącznie z wpięciem i odbiorem;

-kanalizacja szamba 10m3

Osiedle Wiosenna Ostoja to nowoczesne osiedle położone w wygodnej lokalizacji w Ścinawie. Świetnie skomunikowane.

Osiedle zlokalizowane w spokojnej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do pobliskiej infrastruktury.

W jego skład będą wchodziły zróżnicowane, estetyczne i nowoczesne budynki wykonane z największą starannością i dbałością o szczegóły.

Na osiedle składa się 16 domów, 6 w zabudowie wolnostojącej oraz 10 domów w zabudowie bliźniaczej.

Lokalizacja:  10 minut do dworca kolejowego, 5 minut do szkoły i przedszkola, okoliczne tereny rekreacyjne, położenie w otoczeniu natury z jednoczesnym doskonałym dostępem do pobliskiej infrastruktury;

Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.

CENA 475 000 brutto za stan surowy zamknięty 

Cena 655 000 za stan podwyższony deweloperski 

a) 4 domy w zabudowie bliźniaczej - o pow. 107,45m2 + garaż 25,8 (lub 20,7m2) w cenie 410 000zł za stan surowy zamknięty oraz 580 000 za stan podwyższony deweloperski - projekt Polo Duo i Polo Duo IV- budynki na 5 arowej działce

,1170.html

,805.html

b) 2 domy wolnostojące o pow. użytkowej 107,45m2 + garaż 23,45 w cenie 450 000zł brutto surowy zamknięty i 620 000 zł za stan deweloperski - projekt POLO II - budynki na 6 arowej działce 

,755.html

c) 1 dom wolnostojący o pow. 109,2m2 + garaż 19,55 w cenie 470000 zł brutto stan surowy zamknięty i 650000 zł za stan deweloperski - projekt Rumba III - budynek na działce 6 arowej 

,1317.html

d) 1 dom wolnostojący o pow. 115m2 + garaż 21m w cenie 475000 brutto stan surowy zamknięty i 655 000 za stan deweloperski - projekt Wega II

,737.html

LCN Radosław Miszczyk tel. 690 125 601

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210

 

LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,

pod numerem telefonu 690 125 601 

oraz na stronie 

 

LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.

W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

• 
  bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;

• 
  gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ;

• 
  korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;

• 
  rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

• 
  W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;

Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu – adresowym.

 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr: 15210)