Dom w Parowej z dużą działką 2600 m2 + garaż

FOXHOUSE oferuje do sprzedaży dom wolno stojący, zlokalizowany w miejscowości Parowa (Gmina Osiecznica), położony na dużej działce, o powierzchni 2600 m2.

IDEALNA NIERUCHOMOŚCI DLA DWÓCH RODZIN.

W budynku zostały wydzielone dwa odrębne lokale mieszkalne, docelowo miały zamieszkać w budynku dwie rodziny.

Pierwszą część domu (A) - jest w stanie deweloperskim do całkowitego wykończenia, natomiast drugą część (B) - zamieszkuje Właściciel.

Budynek wybudowany przed rokiem 1920.

Rozkład pomieszczeń w budynku :

Część A (standard deweloperski) – pow. 108 m2

• Parter:

  - holl, wiatrołap, schody 8 m2

  - kotłownia 5 m2

  - salon z aneksem kuchennym 45 m2

• I piętro

  - pokój 45 m2

  - pokój 5 m2

  - przedpokój 8 m2

• Strych

Część B (użytkowany przez Właściciela) – pow. 75 m2

• Parter:

  - przedpokój 15 m2

  - pokój dzienny 15 m2

  - kuchnia 7 m2

  - łazienka 5 m2

• I piętro

  - pokój 20 m2

  - pokój 9 m2

  - toaleta 1,5 m2

• Strych

Ogrzewanie: piec kuchenny centralnego ogrzewania z podkową.

Media: kanalizacja miejska, woda miejska, energia elektryczna, siła doprowadzona do budynku.

Brak gazu ziemnego.

Bardzo urokliwa i zielona okolica. Wokół zabudowa jednorodzinna.

Szybki dojazd do Osiecznicy – autem jesteśmy w 10 min, do Bolesławca – 25 km.

Dwa budynki gospodarcze, murowane, wolno stojące – garaż, komórki gospodarcze.

Dodatkowe informacje:

• Materiał budynku: cegła.

• Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w części B, wykonane w celu planowanego podłączenia pompy ciepła.

• W części B - wymieniono instalację wodno kanalizacyjną.

• W części B wykonano izolację, docieplenie posadzki styropianem – 10 cm.

• Okna plastikowe wymienione w całym budynku na PCV.

• Dach – wymienione poszycie dachowe wraz z membraną, łatami i kontrłata na dachówkę ceramiczną / płaską BRAAS-MONIER

• Piec opalany węglem i drewnem.

Podatek od nieruchomości, w skali całego roku wynosi – 1.200 zł.

Działka oznaczona w MPZP – symbolem MNO.41

• przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

• Obszar Natura 2000 PLB – Bory Dolnośląskie

Budynek mieszkalny - wpisany jest do rejestru zabytków, który podlega ochronie konserwatorskiej.

Nieruchomość, nie posiada aktualnego świadectwa (certyfikatu) charakterystyki energetycznej – zostanie ono sporządzone w najbliższym terminie i przedłożone do umowy sprzedaży / aktu notarialnego.

Chętnie przedstawię więcej szczegółów podczas prezentacji, na którą zapraszam.

Pełna oferta zdjęciowa na stronie:

Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości.

Jeśli masz swojemu Klienta zadzwoń i umów się na prezentacje.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO ORAZ GOTÓWKOWEGO.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.