Budynek mieszkalny –działka 900 m2 – Czerwona Woda

FOXHOUSE oferuje do sprzedaży nieruchomość położoną w Czerwonej Wodzie przy ulicy Kolejowej – gmina Węgliniec, powiat zgorzelecki.

Działka o powierzchni – 900 m2, na której posadowiony jest budynek mieszkalny i pozostałościami po budynku niemieszkalnym.

BUDYNEK MIESZKALNY

Powierzchnia użytkowa domu, wynosi 317,30 m2, przy czym 50% tej przestrzeni, z uwagi na wyjątkowy charakter sklepień łukowych z cegły – może pełnić funkcję zróżnicowaną, tj. usługową, handlową.

Budynek mieszkalny wzniesiony w okresie przedwojennej – wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.

Materiał budynku – cegła, kamień.

Budynek ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Wnętrze składa się z kondygnacji nadziemnej z użytkowym poddaszem oraz nieużytkowym strychem.

Brak podpiwniczenia.

Parter o pow. użytkowej 171 m2: korytarz, 6 pomieszczeń użytkowych / pokoi, spiżarnia, kuchnia, schowek, łazienka z toaletą.

Poddasze użytkowe o pow. użytkowej 138,40 m2: korytarz, 4 pokoje, kuchnia, łazienka z toaletą i dwa pomieszczenia poddaszowe.

Brak centralnego ogrzewania – ogrzewanie za pomocą piecyków typu „koza”.

Media: woda miejska, kanalizacja przydomowa, energia elektryczna.

Brak gazu ziemnego.

Przeprowadzone prace remontowe na przestrzeni ostatnich lat:

• wymieniony dach (blacho-dachówka), ocieplenie (wełna mineralna);

• nowe okna PCV

• wymieniona część instalacji elektrycznej i wodno - kanalizacyjnej ;

Nieruchomość wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu.

BUDYNEK NIEMIESZKALNY:

Pozostałości po istniejącym budynku niemieszkalnym – zachowały się murowane ściany konstrukcyjne. Aktualny stan – to ruina.

LOKALIZACJA:

Czerwona Woda – to wieś o dobrze rozwiniętej infrastrukturze, w której funkcjonuje przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, biblioteka, boiska, sklepy spożywcze, w tym m.in. „Dino”.

Odległości od Czerwonej Wody:

5 km od autostrady A4 (węzeł Godzieszów)

22 km do Zgorzelca

25 km od granicy z Republiką Czeską

25 km do Bolesławca

Podatek od nieruchomości, w skali całego roku, wynosi około 350 zł.

Do wglądu – podczas prezentacji nieruchomości, zostanie udostępniony operat szacunkowy.

W widoku na mapie ewidencyjnej, budynek mieszkalny jest na granicy działki nr 1579 wchodząc fragmentem w obszar sąsiedniej działki nr 2374. Z informacji uzyskanych w Wydziale Geodezji Starostwa Powiatowego w Zgorzelcu wynika, że mapa ewidencyjna na obszarze obrębu Czerwona Woda jest nieprecyzyjna i zalecane jest okazanie granic przez geodetę w celu ewentualnej korekty granic.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy.

Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości.

Jeśli masz swojego Klienta, zadzwoń i umów się na prezentacje.

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO ORAZ GOTÓWKOWEGO.

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:

• darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).