Dom i budynek usługowy w Łęgajnach koło Olsztyna

Oferuję do sprzedaży atrakcyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok.350m2 w tym część mieszkalna ok.250m2 oraz piwnica o powierzchni użytkowej ok.100m2.

Ponadto na działce usytuowany jest budynek usługowy o powierzchni użytkowej ok.230m2.

Powyższe budynki położone są w w Łęgajnach, gmina Barczewo, woj.warmińsko-mazurskie. na dużej działce o powierzchni 4914m2.

Pięknie położone budynki oraz możliwość prowadzenia własnej działalności sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta.

Budynek energooszczędny, ocieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną.

Do budowy budynku wykorzystano materiały wysokiej klasy.

Ogrzewanie gazowe, kominkowe, podłogowe oraz zwykłe-piec wielofunkcyjny.

Do podgrzewania ciepłej wody jest wykorzystana pompa ciepła (bardzo ekonomiczna)

Dodatkowo na powyższej nieruchomości zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne, które dodatkowo zapewniają większe oszczędności na energię elektryczną oraz ogrzewanie budynków.

Dom znajduje się na pięknej i zagospodarowanej działce z własnym sadem owocowym i ogrodem warzywnym oraz z licznymi nasadzeniami (krzewy ozdobne,drzewa owocowe, itp.)

Wnętrze jest bardzo przytulne i klimatyczne, dom jest przestrzenny i bardzo funkcjonalny.

Dobry dojazd do nieruchomości, prosto z drogi asfaltowej.

Łęgajny to pełna uroku wieś (odległość do granic Olsztyna ok.6km) w której funkcjonują różne sklepy, szkoła, przedszkole, kościół itp.

Dom jest idealny dla osób pragnących mieszkać z dala od miejskiego zgiełku w zacisznym miejscu w otoczeniu zieleni i jednocześnie prowadzić własny biznes np.warsztat samochodowy,handel w budynku usługowym.

W skład budynku mieszkalnego wchodzi:

Parter (ok.130m2): składa się z przestrzennego salonu połączonego z otwartą kuchnią z wyjściem na taras, sypialni, łazienk,wc oraz przedsionka.

I piętro (ok.120m2): składa się z 3 pokoi, kuchni oraz łazienki z wanną i oddzielnym prysznicem.

Dużym atutem jest wyjście z dwóch pokoi na duży taras.

Piwnica (ok.100m2): składa się z 2 pokoi (jeden większy drugi mniejszy), sauny oraz łazienki z wanną i wc.

Obok domu mieszkalnego usytuowany jest murowany budynek usługowy pod działalność gospodarczą o powierzchni ok.230m2.

W skład budynku usługowego wchodzi:

Parter (ok.140m2): składa się z 2 pomieszczeń warsztatowych z kanałem do naprawy samochodów oraz pomieszczeń socjalnych (ok.30m2) w tym łazienka i wc.

I piętro (ok.90m2) do własnej aranżacji.

Nieruchomość doskonała dla osób chcących mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Olsztyna.

Nieruchomość uzbrojona w wodę, prąd, kanalizację oraz gaz.

Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym

Polecam i zapraszam do kontaktu

Więcej informacji pod nr tel. 603-646-373.