Lokal użytkowy w Olsztynie-Nowa Cena

NOWA CENA.

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Olsztynie, w samym Centrum miasta.

Jest to lokal o powierzchni 21,64m2 wraz z przynależną, dużą piwnicą o powierzchni 11,76m2.

Dodatkowo do powyższego lokalu użytkowego przynależy pomieszczenie sanitarne (łazienka z wc) o powierzchni ok. 4m2.

Powyższa nieruchomość położona jest przy ul. Bogumiła Linki w Olsztynie, w Śródmieściu miasta.

Bardzo dobry punkt komunikacyjny! Rewelacyjne miejsce na prowadzenie własnej działalności lub jako inwestycja.

Lokal użytkowy położony jest na 1 piętrze w budynku 4-piętrowym. Dużym udogodnieniem w budynku jest nowoczesna winda. Do lokalu użytkowego przynależy, znajdujące się na tym samym piętrze, do wyłącznego korzystania- pomieszczenie sanitarne, pełniące funkcję łazienki.

Budynek jest docieplony i bardzo zadbany, wewnątrz jest utrzymywany należyty porządek. Klatka schodowa jest po remoncie, wejście do budynku w którym znajduje się lokal użytkowy znajduje się od strony ulicy.

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz miesięczny wynosi 286zł (woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, administracja, sprzątanie itp.) oraz fundusz remontowy 50,00zł.

Do lokalu użytkowego przynależy duża piwnica o powierzchni użytkowej 11,76m2.

Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej.

Lokal ten może być idealnie przeznaczony jako lokal usługowy lub biurowy. Doskonały np. na biuro, kancelarię, gabinet lekarski, salon kosmetyczny, fryzjerski, itd.

W pobliżu znajdują się banki (Alior Bank, Bank Pekao SA, itd), kancelarie notarialne, sklepy spożywcze, restauracje, galeria handlowa "Aura", szkoła, lokale usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe, itd.

Lokal użytkowy z własną Księgą Wieczystą- pełna własność. KW wolna od jakichkolwiek obciążeń.

Cena do negocjacji.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, tel. 603 646 373.